+++MODERN WOHNEN MIT POOL IN GUTER, ZENTRALER LAGE+++

3462 Absdorf

€ 1 265,00
Miete
5
Zimmer
131
m2

Objektdaten

Adresse
3462 Absdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
601 m2
Wohnfläche
131 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4638731
Anbieter-ID
150/31069
Stand vom
30.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5 000,00
Maklergebühr
2 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 8,78
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 265,00
Netto­kalt­miete
€ 1 150,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

In einer der schönsten Wohngegenden von Absdorf gelangt dieses liebevoll gestaltete Wohlfühlhaus zur Vermietung. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden werden bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten mit Terrassen- und Grillbereich inklusive Pool für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Das neuwertige, sehr moderne Einfamilienhaus befindet sich in hervorragendem, um nicht zu sagen neuwertigem Zustand. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die moderne Gestaltung des Hauses oder der wunderbar angelegte Garten mit herrlicher, südseitig ausgerichteter Terrasse und großem Pool. Das Haus selbst ist südlich ausgerichtet, vom zentralen, großzügigen Vorraum mit großer Garderobe sind fast alle Zimmer getrennt begehbar, und bietet im Erdgeschoss eine kleine Kochnische mit hochwertiger Einbauküche, ein Esszimmer, einen imposanten Wohnsalon mit knapp 45 m², ein vom Badezimmer mit Badewanne & Dusche getrenntes WC sowie 3 weitere Zimmer. Ausreichend Stauraum wird durch den großen Keller sichergestellt. Hier befinden sich neben einem Lagerraum und diversen Kellerräumen, der Heizraum und eine Waschküche. Die Wohnräume sind allesamt mit neuen Böden und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung. Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor bzw. neben dem Haus. Der herrliche Terrassenbereich sowie der Garten mit liebevoll angelegtem Pool laden zu angenehmen Sonnenstunden. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft an, um sich einen ersten Eindruck machen zu können!


Lage

absolut ruhig, Altstadt, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Pool, ruhig, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Fellhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/31069 - vielen Dank!