modern - großzügig - hell: Einfamilienhaus in Straß

3491 Straß im Straßertale

€ 369.000,00
Kauf
8
Zimmer
150
m2

Objektdaten

Adresse
3491 Straß im Straßertale
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
457 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1996
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4717615
Anbieter-ID
960/51281
Stand vom
08.05.2019
Kauf­preis
€ 369.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
25.02.2029
Heizwärmebedarf
67 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Tolles Einfamilienhaus in Straß mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Dieses Objekt wurde 1996 gebaut und im Jahre 2004 baulich erweitert. Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Insgesamt bieten diese zwei Etagen vier Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, ein angrenzendes Büro und einen Wintergarten (ebenfalls mit Einbauküche). Weiterhin befinden sich natürlich ein Gäste-WC und eine Dusche im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss.

Das Kellergeschoss mit ca. 100 m² Fläche kann durch den aufwendigen Ausbau überzeugen. Neben einem großen Wohnbereich mit Zugang zum Garten gibt es hier eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Weiterhin beherbergt diese Etage ein zusätzliches tolles Zimmer mit großer Badewanne und Kamin.

Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt so besonders. Es eignet sich nicht nur für eine Familie mit Kindern, sondern auch für einen Mehrgenerationenhaushalt.

Auf dem 457 m² großen Grundstück mit Südausrichtung befinden sich Stellflächen für zwei Fahrzeuge direkt vor dem Haus.

Im Kaufpreis enthalten sind bereits alle drei Küchenmöblierungen (Wintergarten, Küche EG und Küche KG).

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1320062?accessKey=5c99

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.000m
Geldautomat <9.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Straß im Straßertale im Bezirk Krems-Land in Niederösterreich. Es befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten sowie das Gemeindeamt in der nahen Umgebung. Die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte ist gut.

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Knübben

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/51281 - vielen Dank!