"Mitten in Tulln - TOP - 2 Zimmer Loggia Wohnung"

3430 Tulln an der Donau

€ 770,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6616186
Anbieter-ID
1626/21596
Stand vom
09.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 770,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 700,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.640
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Mitten in Tulln - TOP - 2 Zimmer Wohnung" Zur Vermietung steht diese wunderschöne Wohnung im Neubau der Anlage mitten in Tulln zum Erstbezug in der Wilhelmstraße. Gut durchdacht und sehr geräumig präsentiert sich die ca. 58m² große Wohnung, welche sich im 2. Liftstock befindet. Über das zentrale Vorzimmer gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Das helle Wohnzimmer mit integrierter, nagelneuer Küche samt Geräten bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde und durch den direkten Zugang auf die schöne Loggia mit ausreichend Platz welche zum Frischluft genießen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen ca. 3m² großen Abstellraum sowie einen eigenen Parkplatz in der Garage.   Diese Starter-Wohnung ist ideal für Pärchen und besticht durch die perfekte Lage und die Infrastruktur im unmittelbaren Bereich. In nur 5 Gehminuten sind Sie direkt am Bahnhof (Tulln Stadt) sowie am Hautplatz und der Fußgängerzone.   Diese Wohnung wir auf 3 - 4 Jahre befristet vermietet, jedoch mit einer Option auf Verlängerung. Leider sind keine Haustiere möglich. Die Kaution beträgt: € 4.000,- Gesamtpauschalmiete(brutto): € 770,- inklusive Garagen Parkplatz!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 70
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Gesamtbetrag 770
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Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Hinker
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21596 - vielen Dank!