**MITTEN IM DRITTEN**64M2-SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE WIEN MITTE-LANDSTRAßE UND HUNDERTWASSERHAUS, 1030 WIEN
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 119,09
€ 132,00
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
In der Seidlgasse in sehr guter Wohnlage Wiens, zwischen Wien Mitte Landstraße und Hundertwasserhaus erwartet im ersten Regelgeschoss ohne Lift eine straßenseitig ausgerichtete sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 64m² sehnsuchtsvoll seine neuen EigentümerInnen.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Pärchen aber auch als Wohngemeinschaft aufgrund der zwei separat begehbaren Zimmer.
Raumprogramm: (siehe Planskizze)
Vorraum
Küchenraum mit neuwertiger Küche,
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separater Toilettenraum
Abstellraum
Ausstattung:
+ Gasetagenheizung
+ Frisch geschliffener Parkettboden
+ Fliesen
+ Neuwertige Isolierglasfenster
+ Neuwertige Einbauküche
+ Kellerabteil ohne Rechtstitel
+Allgemeinfläche: Fahrrad und Kinderwagenabstellraum
Lage:
Sehr gute Infrastruktur und verkehrstechnisch "Top" angebunden, liegt die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen.
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 4A
Straßenbahnlinien:0
S-Bahn: Wien Mitte
U-Bahn: U3 Landstraße
U4 Landstraße
Auf den Punkt gebracht: Diese gepflegte Wohnung bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung reinste Lebensqualität. Die gute Wohnlage inklusiver öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses schöne Gesamtparket harmonisch ab.
Konditionen:
Kaufpreis 384.000 Euro
Monatlicher Wohnbeitrag beträgt derzeit ca. 263 Euro
Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnfühloase zeigen zu dürfen.
Herr Zeisel Elmar
Tel: 0660 53 79 29 8
Mail: zeisel@immovos.at
Heizwärmebedarf: 78 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,8
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4293600 - vielen Dank!