Mittelreihenhaus in idyllischer Lage

2462 Kaisersteinbruch

€ 299.000,00
Kauf
4
Zimmer
150
m2

Objektdaten

Adresse
2462 Kaisersteinbruch
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
304 m2
Gartenfläche
213 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1970
verfügbar ab
2019
Online-ID
4413112
Anbieter-ID
8953
Stand vom
07.05.2019
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf gelangt dieses generalsanierte und modern eingerichtete Mittelreihenhaus in Wohnungseigentum. Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 150 m² und einem 213 m² großen Garten und eine zugeordnete Garage. Das Herzstück dieser Liegenschaft ist der ebene, nach Süden ausgerichtete Garten mit einer Terrasse, welche zum Sonnenbaden und gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 304 m². Das Haus gliedert sich wie folgt auf: Großzügiger Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer mit moderner ebenerdiger Dusche und Toilette, große Küche mit Terrassenzugang und offen zum Wohnzimmer, gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. In diesem befinden sich das Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. Im Obergeschoss befinden sich weiter drei zentralbegehbare Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben einen direkten Zugang auf die südseitige Loggia. Der Dachboden kann ausgebaut werden. Das Haus ist nicht unterkellert. Jetzt virtuellen 360° Grad Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/8953/ (den externen Link, bitte in den Browser kopieren) Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Mag. Shteryu SHTEREV, Handy Nr.: +43 664 960 23 49. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Lage

Kaisersteinbruch ist eine Katastralgemeinde in der Großgemeinde Bruckneudorf im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland. Die Lage kann man durchaus als ruhig und idyllisch bezeichnen. Die schnellste Verbinbindung mit dem Zug und Bus jeweils von Bruck an der Leitha und Kaisersteinbruch an Wien Hauptbahnhof dauert 50 Minuten. Mit dem Auto erreicht man Wien bereits nach 25-30 Minuten. Aus der Geschichte: Die an den waldreichen, nordwestlichen Hängen des Leithagebirges errichtete Siedlung war seit der Antike vom hier vorhandenen Kalkstein bestimmt. 1551 berief Kaiser Karl V. italienische Steinmetze und Bildhauer in die Steinbrüche. So entstand ein Zentrum hoher Steinmetzkunst.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Shteryu Shterev

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