Mit Vorbehalt, da Eigentümerwechsel bevorsteht - Klagenfurt - Welzenegg: 270 m² Lagerhalle mit Werkstätteneignung

9020 Klagenfurt

€ 960,00
Miete
270
m2

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
270 m2
Baujahr
1960
Online-ID
4604221
Stand vom
04.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3 000,00
Maklergebühr
Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + USt.)
Gesamt­miete
€ 960,00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizungsart
Zentralheizung

Mit Vorbehalt, da Eigentümerwechsel bevorsteht! Objektadresse: 9020 Klagenfurt am Wörthersee Größe: 270 m² Beschreibung: • Pasuk-Do-Gründer Johann Dietmar Partl erwarb 2009 das alte Werkstattobjekt mit Lagerhalle und verwandelte diese (südlicher Bauteil) in eine sehr einladende Sporthalle. • Nach der Ursprungsnutzung durch einen Zuckerfabrikanten diente das Objekt einem Tischler und einem Schlosser als Betriebsstandort. • Abgesehen von der Möglichkeit der Lageranmietung, steht das Gesamtareal auf 3367 m² um € 350.000,- zum Verkauf: Siehe https://www.wmi.at/wmi/html/baugrund_1_616.html • Die Halle wäre bei Bedarf temperierbar, die Kosten hierfür sind gesondert zu bezahlen. Bruttomiete: € 960,- inkl. Betriebskosten (inkl. 20 % USt) Eignung: • Lagerhalle • Werkstattobjekt • Weiternutzung für Sport und Gymnastik • Schlosserei • Tischlerei • Bauhof für Baumeister Kfz: • ausreichend Parkplätze vorhanden Baujahr: - 1960 (Lagerhalle = südlicher Bauteil) - ab 2009 wurden laufend Renovierungen vorgenommen wie: • Fenster großteils neu • Bodenbelag für Sporthallen • Toiletten • Ende September 2014 wurde die Sporthalle komplett neu eindeckt (südlicher Bauteil) • Für die Installation von Duschen wurden schon Vorkehrungen getroffen. Heizung: • Holzofen-Zentralheizung für Sporthalle (Radiatoren) • manuelle Bedienung Betriebskosten: • in Pauschalmiete inkludiert • Kosten für die Temperierung und • Stromverbrauch sind gesondert zu bezahlen. Energiewerte: • wegen der Nutzungsart kein Energieausweis erforderlich Inventar: keines Aufschließung: • Kanal, Wasser, Strom • Festnetztelefon möglich Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Kaution € 3.000,- • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1-2 BMM + USt.) Nettomiete: € 800,- inkl. Betriebskosten (zzgl. 20 % USt.)