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3430 Tulln an der Donau

€ 1.735,00
Gesamtbelastung
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Nutzfläche
120 m2
Verkaufsfläche
170 m2
verfügbar ab
Sommer
Online-ID
5570772
Anbieter-ID
255/00143
Stand vom
19.06.2020
Maklergebühr
pauschal
Preis pro m²
€ 9,89
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.735,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.735,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.187,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.187,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 548,00
möbliert
vollmöbliert
Mindestmietdauer
15 Monat
Barrierefrei
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
87.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1980
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

SIE WOLLTEN SCHON IMMER IHR EIGENER CHEF SEIN ? Sie bestimmen ihren Gehalt, mehr Einsatz bedeutet mehr Geld. Entfalten sie sich mit diesem herrlichem Lokal welches in der Tullner Rosenstadt bereits eine positive Geschichte geschrieben hat. Da für den jetzigen Eigentümer, welcher mit Herz und Seele das Lokal betrieben hat, die Pension ruft, könnte sich für sie eine neue Möglichkeit ergeben. Oftmals ist es auch so dass der Schritt in die Selbstständigkeit mit Risiko verbunden ist, nicht aber hier, denn alles was sie brauchen sind *** IHRE Ideen und Möglichkeiten erkennen *** dem Ganzen einen neuen Namen und Touch verleihen *** eine Ablöse von nur EUR 25.000,-- für das bestehende Inventar inkl. aller Geräte und Maschinen bezahlen Selbstverständlich gibt es über das Inventar eine eigene Liste, diese bekommen sie bei weiteren Interesse gerne übermittelt. Geöffnet, und das ist besonders wichtig, bleibt das Lokal bis zur Übergabe. Die Lokalität besteht aus: Große, ca 18m lange halbrunde Bar mit einer Barinsel und Vitrine Kleine Küche für „kleine Imbisse“ Gastraum für rund 50 Personen VIP Bereich mit Couch Sanitärräume für Damen und Herren inkl. Vorbereich Wintergarten separat zu begehen für geschlossene Gesellschaften, Party etc Raucherbereich vor dem Lokal mit Möglichkeit für den einen oder anderen Tisch Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden, Übernahme nach Vereinbarung (ab sofort möglich) Eine gemeinsame Besichtigung ist jederzeit möglich, auch zu Corona Zeiten, im Idealfall untertags, da das Lokal aktuell immer nur Abends öffnet. Weitere Infos und Terminvereinbarung bei: Karl-Heinz Grüneis unter 0664-33 00 688 khg@immoeins.at Larissa Hermann unter 0660-123 01 51 larissa.hermann@immoeins.at


Lage

absolut ruhig, Altstadt, Zentrum-Nähe

KHG immo1 GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinz Grüneis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 255/00143 - vielen Dank!