"Mit LOGGIA & GEMEINSCHAFTSGARTEN!"

2340 Mödling

€ 880,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
77,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,66 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7289003
Anbieter-ID
1626/22248
Stand vom
04.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.640,00
Maklergebühr
1.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 880,00
Kosten pro Wohnung
€ 199,19
Netto­kalt­miete
Netto
€ 618,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 181,08
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.19 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.180
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Wohnen und Leben in Mödling" Mödling hat so viel Schönes zu bieten, ob ein Spaziergang entlang der Genussmeile oder ein Ausflug zum Eichkogel, zum Anninger - egal, die Natur ist ganz nah! Ab sofort können Sie diese 3 Zimmerwohnung mit ca. 77,66m² Wohnfläche, einer Loggia mit ca. 6,19m² und einem entzückendem Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Grillecke in Mödling mieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Halbstock (ohne Lift) und bieten ihnen folgende Highlights und Fakten • 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Schrankraum und eingebautem Safe) • Wohnzimmer mit Kachelofen • eine komplett ausgestattete NEUE Küche • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • extra WC • Ostseitige Loggia • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz vorhanden und kann dazu gemietet werden • Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und einer Grillecke • Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Das Stadtzentrum Mödling erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto. Auch die Autobahn und die SCS erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Am besten Sie machen sich selbst ein Bild mit unseren 360° Bildern und Fotos oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Miete inkl. 10% Ust: € 680,81 Betriebskosten inkl. 10% Ust: € 199,19 Gesamtmiete (brutto): € 880,00 zuzüglich Heizkosten und Stromkosten Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf Vertragserneuerung Kaution: € 2.640,- Provision inkl. 20% Ust.: € 960,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 618,92 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 181,08 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80
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Gesamtbetrag 880
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Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Frau Dolores Neubauer
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22248 - vielen Dank!