Mit Blick aufs Palais Coburg!

1010 Wien,Innere Stadt

€ 998.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien,Innere Stadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8151131
Anbieter-ID
6067/243
Stand vom
03.11.2022
Kauf­preis
€ 998.000,00
Preis pro m²
€ 17.500,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 279,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 279,73
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.05
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im Herzen der Wiener Innenstadt befindet sich dieses EXKLUSIVE City-Apartment.

Dieses Domizil besticht durch die begehrte TOPLAGE - am Stadtpark – sowie ihren SONNIGEN Ausblick auf das Palais Coburg. Die mit viel CHARME und STIL geplante Inneneinrichtung wurde mit HOCHWERTIGEN Materialien ausgeführt und ist im Kaufpreis inkludiert.

Die FUNKTIONELLE Raumeinteilung unterteilt sich in einem Vorraum + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche + Schlafzimmer mit einem GROSSZÜGIGEN en Suite Badezimmer + separates WC.

Weiters: LICHTDURCHFLUTET mit Nachmittagssonne / Concierge Service / Niedrigenergiehaus mit Wohnraumheizung bzw. Wohnraumkühlung – Fernwärme / 5.Liftstock / barrierefrei / Kellerabteil / PERFEKTE Verkehrsanbindung (U1, U3 bzw. U4) und SEHR GUTE Infrastruktur / TRENDIGE Gastronomie in Gehdistanz sowie OPTIMAL für Sportler/Läufer durch die Nähe zum Stadtpark bzw. Donaukanal

PLAN sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN!

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: pawlowski@p-immo.at bzw. unter Tel: 0660 / 560 62 04 gerne zur Verfügung.

In Kooperation mit der BAU REAL Liegenschaftsvermittlung & Vermögensverwaltung Gesellschaft mbH.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Pawlowski Immobilien e.U

Ihr Ansprechpartner

Herr Paul Pawlowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6067/243 - vielen Dank!