Mischekgasse - 3 Zimmer Neubau mit ca. 50,00m2 großer Terrasse

2320 Schwechat

€ 1.100,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
66,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2320 Schwechat
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
66,7 m2
Grundstück
66,7 m2
Wohnfläche
66,7 m2
Nutzfläche
66,7 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
9471749
Anbieter-ID
6876/1299
Stand vom
11.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.100,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 768,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 231,36
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (50 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.10.2033
Heizwärmebedarf
66.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

2320 Schwechat - Mischekgasse, 

hofseitige 3 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 50,00m2 großen Terrasse zu vermieten, 

die Wohnung wird zur Zeit noch auf Kosten des Vermieters adaptiert (Wände überarbeitet, verputzt, weiß ausgemalt und endgereinigt) und kann voraussichtlich ab dem 01. Juli 2024 bezogen werden, 

1. Liftstock, 

66,70m2 Wohnfläche zzgl. ca. 50,00m2 großer Terrasse, 

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 

separates WC, 

Fernwärme, 

Mietdauer: 5 Jahre, 

1 Abstellraum vorhanden, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Hof extra für € 50,00 brutto/Monat gemietet werden, 

BMM: € 1.100,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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BRI Immobilienmakler GmbH

Frau Michelle Gnadenberger

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