Mietwohnung Neubau mit Terrasse

2551 Enzesfeld

€ 1.025,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
97,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2551 Enzesfeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
35 m2
Wohnfläche
97,21 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2020
Online-ID
5555773
Anbieter-ID
18623
Stand vom
29.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Maklergebühr
2460.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.025,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 195,00
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 2014
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In Enzesfeld, in der Gartengasse wird diese moderne EG-Wohnung, Baujahr 2014 mit kleinem Garten und schöner Südterrasse, in ruhiger Lage, langfristig vermietet. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Vorraum mit Granitboden, 2 Schlafzimmer mit Parkettböden. Zum geräumigen Bad gehört ein Doppelwaschtisch, ebenso wie eine Wanne und Dusche sowie ein Fenster. Ein Abstellraum mit WM-Anschluß ist vorhanden. Das ca. 40 m² große Wohnzimmer ist mit einer modernen Küchenecke ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung mit Gas. Die Miete inkludiert einen Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerabteil, ein Garagenplatz wäre optional anmietbar. Die Wohnung wird langfristig vermietet, 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung. Keine Hunde erwünscht, sonstige kleine Haustiere nach Absprache. Die Miete für diese schöne Wohnung beträgt 1025,-- Euro inkl. Betriebskosten und Heiz- und Warmwasser-Akonto.Der Abschluß einer Haushaltversicherung wird von Vermieterseite verlangt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hubert Kudernatsch MSc, Tel. 0650/88 67 241 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 830
Betriebskosten 165
Heizkosten inkl Warmwasser 30
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1025
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Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Hubert Kudernatsch MSc
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18623 - vielen Dank!