Mietwohnung mit herrlichem Ausblick im Marina Tower

1020 Wien

€ 1.497,82
Gesamtbelastung
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Kellerfläche
2,1 m2
Nutzfläche
82 m2
Etage
13
Online-ID
7099795
Anbieter-ID
0001004326
Stand vom
29.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
€ 3.208,06
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.497,82
Gesamt­miete
Netto
€ 1.361,65
Netto­kalt­miete
€ 1.100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 236,69
Sonstige Kosten
Netto
€ 24,96
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
WG-geeignet
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Aus­stell­datum
18.11.2021
Heizwärmebedarf
13.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
a+ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ein Gefühl von Urlaub stellt sich ein, wenn man auf der Loggia zur Donau blickt, den Wind auf der Haut spürt und man sich beim Ausblick auf das Wasser und der unglaublichen Weitsicht unmittelbar entspannt.


Der Marina Tower bietet ein Angebot, das seinesgleichen sucht: Wellness- und Fitnessbereich, hauseigene Kindergarten-Apotheke-Ärztezentrum, einen Concierge, Paketfachanlage, Fahrradraum mit Waschstation, Hundewaschstation, Einkaufs- und Gastronomieangebote, direkten Zugang zum rechten Donauufer über das Maria Deck u.v.m.


Die Miete ist leistbar - der Ausblick unbezahlbar!


Lage

Der Marina Tower liegt nicht nur direkt  am  Wasser, sondern auch mitten im Grünen – und  bietet damit die perfekte Lage und einen einzigartigen Blick auf Donau und Prater. Besonders praktisch ist auch die optimale Öffi-Anbindung mit der nahegelegenen U2-Station „Donaumarina“.  Die Nähe zur Innenstadt, Prater und zur Donauinsel bietet zahlreiche Freizeit- und  Erholungseinrichtungen sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.


Beste Anbindung an das Verkehrsnetz (2 min. zur U2 Donaumarina, Autobahn, Flughafen).

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Hodis-Hartmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001004326 - vielen Dank!