MIETWOHNUNG MIT BALKON DIREKT IM ZENTRUM

3040 Neulengbach

€ 636,99
Gesamtbelastung
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3040 Neulengbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.8.2022
Online-ID
7325412
Anbieter-ID
2587/1246
Stand vom
17.05.2022
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 636,99
Kosten pro Wohnung
€ 141,99
Netto­kalt­miete
Netto
€ 450,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 129,08
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.56 m2)
Separates WC
1
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
120. kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.570
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

MIETWOHNUNG MIT BALKON DIREKT IM ZENTRUM WOHNFLÄCHE: 76m² RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Wohnzimmer mit Balkon BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr ca. 1970/saniert 2015, teilweise Kunststofffenster, Heizung mittels Fernwärme, neues Bad, neue Einbauküche, 2. Stock MIETE: Nettomiete EUR 450,00 Betriebskosten EUR 129,08 10% Ust. EUR 57,91 Bruttomiete EUR 636,99 zuzüglich Heizkostenakonto und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 2.100,00 Vermittlungsprovision: EUR 1.389,00 MIETVERTRAG: unbefristet, ab 1.8.2022 ENERGIEKENNZAHL: HWB 120 kW/m²a fGEE 1,57 LAGE: sehr ruhige Lage mit Ausblick direkt im Zentrum, Alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664-5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang MÖRTL
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/1246 - vielen Dank!