Mietwohnung in Zentrumslage - ERSTBEZUG

3002 Purkersdorf

€ 930,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3002 Purkersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
109 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4648249
Anbieter-ID
3435
Stand vom
13.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.800,00
Maklergebühr
2.00 MM (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 930,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 192,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die südwestlich ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im Gartengeschoß eines 1993 errichteten Mehrparteienhauses nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Wienerwald Stadt Purkersdorf entfernt. Der Hauptzugang zu der Wohnung befindet sich straßenseitig. Es gibt aber auch südwestseitig einen barrrierefreien Zugang zu der Mietwohnung. Die ca. 109 m² große Wohnung unterteilt sich in zwei Vorräume, 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und großen Abstellraum. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Küche, Bad und WC sind verfliest. Die Küche ist mit Elektrolux Geräten ausgestattet (Spüle, Dunstabzug, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank, kleiner Geschirrspüler). Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist in den Mietkosten inkludiert. Es besteht die Möglichkeit einen zweiten PKW-Abstellplatz um monatlich € 50,-- optional anzumieten. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 930,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.800,--.  Verbrauchsabhängige Kosten für Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Aufgrund der neu verlegten Parkettböden sind nach Rücksprache mit dem Vermieter nur Kleintiere als Haustiere gestattet. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Verde Lenz
Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3435 - vielen Dank!