MIETWOHNUNG IM ZENTRUM MIT GROSSER TERRASSE

3040 Neulengbach

€ 992,50
Gesamtbelastung
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3040 Neulengbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8151082
Anbieter-ID
2587/356
Stand vom
03.11.2022
Maklergebühr
1.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 992,50
Kosten pro Wohnung
€ 206,35
Netto­kalt­miete
Netto
€ 714,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 187,59
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
89.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.310
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE IM ZENTRUM BESCHREIBUNG: geräumige 2-Zimmerwohnung im 1. Stock, barrierefrei mit Lift erreichbar, allerdings sind in der Wohnung teilweise Stufen vorhanden, Gas-Etagenheizung, Parkett- und Fliesenböden, neuwertige Küche mit Geräte Energiekennzahlen: HWB 89 fGEE 1,31, WOHNFLÄCHE: ca. 80m² WFL + ca. 16m² Terrasse RAUMAUFTEILUNG: großes Vorzimmer mit Gewölbe, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Bad mit Wanne, WC NETTOMIETE: EUR 714,68 Betriebskostenakonto: EUR 187,59 zuzüglich 10 % Ust BRUTTO-GESAMTMIETE: EUR 992,50 zuzüglich Heiz- u. Stromkosten NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 2.980,00 PROVISION: EUR 1.082,00 inkl. Ust bei 3-Jahresvertrag (2 Monatsmieten bei längerer Befristung) Mietvertrag befristet, Bezug nach Vereinbarung                                                                          LAGE: direkt im Zentrum, beste Infrastruktur, sämtliche Infrastruktureinrichtungen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar       Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Martina Leodolter gerne unter 0664 4319311 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina LEODOLTER
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/356 - vielen Dank!