Mietwohnung im Herzen der Festspielstadt

5020 Salzburg

€ 1.441,80
Gesamtbelastung
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Etage
4
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8020369
Anbieter-ID
966/7480
Stand vom
28.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.330,00 €)
€ 4.330,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,99
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.441,80
Gesamt­miete
Netto
€ 1.310,82
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.091,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 218,30
Sonstige Kosten
Netto
€ 1,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.10.2030
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.97
Baujahr
1500
Modernisierung / Sanierung
2010
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese sehr gepflegte Mietwohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche befindet sich im 4. OG eines 2010 sanierten Altstadthauses. Das Haus verfügt über einen Lift. 

Besondere Highlights diese Wohnung:

  • Hochglanzküche mit hochwertigen Elektrogeräten
  • Abstellraum- und Vorraum in edlem Naturstein
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Alarmanlage
  • Kabel-TV und Internetanschluss
  • Modernes Badezimmer und WC extra
  • Küche samt E-Geräten
  • Balkon in den Innenhof

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. 

Durch die Zentrumslage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.

Für weitere Auskünfte und Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Salzburg - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 966/7480 - vielen Dank!