"MIETWOHNUNG-GARAGE-BALKON!"

2500 Baden

€ 834,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
51,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51,35 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7751341
Anbieter-ID
1626/22506
Stand vom
04.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Maklergebühr
2.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 834,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

"Mietwohnung -ZUM WOHLFÜHLEN!" Die Kurstadt Baden bietet alles was man von einer modernen aber gleichzeitig historischen Stadt erwartet. Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Freizeitangebot, großartige Infrastruktur, eine Vielzahl verschiedener Schulen, ein breites Kulturangebot und - wer möchte - das Casino. Anbindung an die Südautobahn nur ca. 5 Minuten. Die hier angebotene Wohnung hat einen durchdachten Grundriss und bietet besten Wohnkomfort in guter Lage. Vom Vorzimmer gelangen Sie ins Bad mit Wanne, in das separate WC, in das Schlafzimmer und ins Wohnzimmer mit offener Küche. Auf den großen Balkon gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer. Am Balkon befindet sich ein kleiner Abstellraum für Balkonmöbel, Griller etc. Ein Kellerabteil ist auch dabei. Im Haus befinden sich Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum und zusätzlich ein Fahrradabstellraum im Freien, ein Trockenraum und ein Müllraum. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse und für die Kinder steht ein Spielplatz zur Verfügung. Diese schöne Mietwohnung kann bald Ihr neues Zuhause sein. Falls ich Sie überzeugt habe, dann rufen Sie mich bitte für einen Besichtigungstermin an. Pauschalmietzins inkl. Garage monatlich: € 834,- (inkl. USt) Heizkosten und Warmwasser Akonto: € 61,- inkl. USt. Kaution: € 2.000,- Maklerprovision: 2 BMM zzgl. MWST befristetes Mietverhältnis: 5 Jahre, Option auf Verlängerung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 834
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 834
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Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Ley
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22506 - vielen Dank!