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Mieträumlichkeiten

2230 Gänserndorf

€ 358,99
Miete
27,85
m2

Objektdaten

Adresse
2230 Gänserndorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
27,85 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2005
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4611075
Anbieter-ID
2003/8924
Stand vom
04.02.2019
Maklergebühr
861,58 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 358,99
Gesamt­miete
Netto
€ 358,99
Netto­kalt­miete
Netto
€ 267,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 91,63
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
58.67 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Objekt befindet sich direkt an der Wienerstraße - nahe Bahnhof und Zentrum von Gänserndorf.
Gänserndorf ist eine Schulstadt und verfügt über beste Infrastruktur sowie gute S-Bahnverbindung nach Wien.

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung.

Im OBERGESCHOSS:

Raum mit 27,85 m² 
Mietberechnung: € 9,60/m² = € 267,36 zuzügl. 20 % MwSt. = € 320,83
zuzügl. Betriebskosten: € 3,29/m² = € 91,63 zuzügl. 20 % MwSt. = € 109,96
Gesamtmiete: € 430,79

Betriebskosten € 3,29/m² zuzügl. 20 % MwSt. mit jährlicher Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch

Ausstattungsbeschreibung:
behindertengerechte Ausstattung
Parkmöglichkeiten und Tiefgarage vorhanden
Ruhelage
Gemeinschaftsraum und Sanitäranlagen mietenfrei
gute Verkehrslage und schnelle Wien-Anbindung
gesamte Gebäude alarmgesichert
zentrale Heizanlage
Jalousien

Die Kaution beträgt jeweils 3 Monatsmieten, die Betriebkostenvorauszahlung im Monat beinhaltet Heizung, Warmwasser, sämtl. Gemeindeabgaben, Reinigung der allg. Flächen, Winterdienst u. Versicherung - eine Abrechnung erfolgt 1 x pro Jahr.

Die Vermittlungsprovision beträgt jeweils 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt.





 


Lage

Nähe Bahnhof und Zentrum von Gänserndorf


Sonstiges

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: möglich
Telefon: vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro NÖ

Ihr Ansprechpartner

Frau Edith Bittner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2003/8924 - vielen Dank!