Miethaus im SÜDEN... der Stadt

3100 St. Pölten

€ 1.347,50
Gesamtbelastung
3
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
3
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
107 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
15.03.2023
Online-ID
7918749
Anbieter-ID
960/61999
Stand vom
22.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.000,00 €)
€ 5.000,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.347,50
Gesamt­miete
Netto
€ 1.225,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.150,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 75,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.06.2026
Heizwärmebedarf
94 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1968
Modernisierung / Sanierung
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einfamilienhaus in der Nähe vom VAZ!

Jegliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen.

Naherholungsraum vor der Haustüre.

Das Haus wurde ca. 1968 errichtet und 2016 generalsaniert.

Es wurden neue Fenster eingebaut ein neues Dach gemacht und die Elektrik erneuert.

Zur Verfügung stehen derzeit:

Im EG: Vorraum, Flur, Wohnzimmer (mit Schwedenofen) und Ausgang auf die Südterrasse. Küche mit Speis, Duschbad mit WC, Abstellraum für Waschmaschine, Zimmer.

DG: Abstellraum, Schrankraum, Zimmer

KG: Werkstatt, Kellerraum mit Gasheizung

Nun wird das Bad komplett erneuert, neue Fliesen, neue Dusche und Wanne etc.

Ferner werden der Küchenboden und die Böden der Wohnräume im Erdgeschoß erneuert.

Zusätzlich wird ein ca. 9 m² großer Wirtschaftsraum gestaltet, der die Wohnfläche vergrößert.

Im DG wird ein 2. WC installiert.

Und hier geht's zum 360° Rundgang:

Ein neuer 360° Rundgang wird sobald die Arbeiten abgeschlossen sind veröffentlicht.

Nebengebäude: ein Raum, überdachte Terrasse

Ausstattung: Teilweise Fliesenböden, Laminatboden, Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Die angegebenen Kosten beinhalten die Betriebskosten. Strom- und Gasverbrauch ist direkt mir dem Energieversorger zu verrechnen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Mödling (Termine nach Vereinbarung)

Ihr Ansprechpartner

Herr Fred Salein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/61999 - vielen Dank!