"Mieten oder Kaufen - Universitätsklinikum Tulln"

3430 Tulln an der Donau

€ 990,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m2
Kellerfläche
8 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
prompt
Online-ID
5326894
Anbieter-ID
19821
Stand vom
01.07.2020
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 990,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.5 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Möbliert
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Sonnige Loggia Wohnung Nähe Universitätsklinikum" Die sonnige Wohnung bietet genügend Platz für die ganze Familie. Sie besticht durch ihre gute Raumaufteilung und ihre günstige gleich beim Universitätsklinikum. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Buslinie 440 und der Postbus sind gleich neben dem Haus. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist größtenteils südwestseitig orientiert, dadurch ist sie sehr hell. Vom geräumigen Wohnzimmer kommen Sie in die verglaste Loggia. Ein Schlafzimmer ist ebenso von hier aus zugänglich. Die beiden Kinderzimmer sind separat begehbar. Das Haus wurde 2005-2007 generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie können also ohne notwendige Investitionen auch rasch einziehen. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind 2-fach verglast. Die Wohnung wird teilmöbliert inklusive deiner hochwertigen EWE Küche und allen Geräte übergeben. Gesamtmiete inkl. BK: 990,-- € Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet, es besteht aber natürlich die Option auf eine Verlängerung nach dieser Zeit. Kaution: 3BMM Provision: 2BMM oder Kaufen Richtpreis: € 222.222,--*) *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90
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Gesamtbetrag 990
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Heizwärmebedarf:35.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Windisch
Wagramer Straße 126, 1220 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 19821 - vielen Dank!