Miete: Renovierte Dachgeschosswohnung mit Freizeitwohnsitz und traumhafter Aussicht

6365 Kirchberg in Tirol

€ 2.160,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6365 Kirchberg in Tirol
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
70 m2
Wohnfläche
70 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9129812
Anbieter-ID
M1062
Stand vom
09.02.2024
Maklergebühr
1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. je nach Mietdauer
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.160,00
Gesamt­miete
€ 1.900,00
Netto­kalt­miete
€ 1.727,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 260,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9 m2)
Balkon / Terrasse
möbliert
Fahrradraum
Fliesenboden
Baujahr
1973
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese renovierte Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Kirchberg in Tirol. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von circa 70 m² gliedert sich die Einheit in einen Flur, offenem Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und kleiner Speis, ein Schlafzimmer, Abstellraum und ein Badezimmer. Auf dem sonnigen Balkon genießen Sie den Blick Richtung Gaisberg und Hohe Salve. Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil, ein allgemeiner Ski- & Fahrradkeller und eine allgemeine Waschküche zur Verfügung. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 2.160,- setzt sich aus EUR 1.900,- zzgl. EUR 260,- Betriebskosten Vorzahlung zusammen. Hinzu kommen Strom, Internet, Kabel-TV , Freizeitwohnsitzabgabe und eine Haushaltsversicherung.

Ausstattung

Diese Wohnung bietet: - Freizeitwohnsitzwidmung - moderne Küche - Dielenböden und Feinstein - Altholzelemente - ruhige Lage mit Blick auf die Kirche - Zentrum fußläufig erreichbar - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - allgemeine Waschküche - allgemeiner Skikeller - Kellerabteil

Lage

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage mit Blick auf die Kirche. Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Der Einstieg in das Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel ist über die Bergbahnen Maierl und Fleckalm mit dem Skibus vor der Haustür in wenigen Minuten erreichbar. Das Kirchberger Dorfzentrum mit jeglicher Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants, Badesee, etc. ist zu Fuß erreichbar. Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur ca. 5 km entfernt.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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