Miete: Moderne Wohnung mit perfekter Pistenanbindung & fußläufig ins Zentrum

6365 Kirchberg in Tirol

€ 2.650,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6365 Kirchberg in Tirol
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
94 m2
Wohnfläche
94 m2
Kellerfläche
10 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9257055
Anbieter-ID
M1096
Stand vom
29.01.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.650,00
Gesamt­miete
€ 2.350,00
Netto­kalt­miete
€ 2.350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 300,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (15 m2)
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese moderne Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage von Kirchberg und bietet einen wunderschönen Blick auf das Skigebiet Kitzbühel zum Hahnenkamm und auf die Fleckalm. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich mit optisch getrennter Designer-Küche. Die Küche mit angrenzender Speis ist mit Mielegeräten und einem Bora-Abluftsystem ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Südterrasse, welche einen schönen Blick in die Bergwelt bietet. Weiters verfügt diese Immobilie über zwei große Schlafzimmer mit Balkonzugang, sowie zwei Bäder im edlen Design und ein schön gestalteter Garderobenbereich. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, welche im Preis inkludiert sind. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein ca. 9 m² großer Abstellraum, eine Sportbox (ca. 1,5 m²) für Ski und Skischuhe, sowie ein Tiefgaragenplatz. Der Bruttomonatsmietzins setzt sich aus der Nettomiete von EUR 2.350,- zzgl. der Betriebskostenvorschreibung von EUR 300,- monatlich zusammen. Hinzu kommen Kosten wie, Strom, Internet und eine Hausverhaltsversicherung.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören: - hochwertige Einbauküche - Mielegeräte - komplette Möblierung - Designerlampen Occhio - edle Bäder in hochwertiger Ausstattung - Eichendielen - Wohnraumbelüftung - überdachte Terrassen - Sportbox - großes Kellerabteil - 1 Tiefgaragenplatz - uvm...

Lage

Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Pistennähe. Sie können mit den Skiern bis fast vor die Haustüre fahren. Zusätzlich befindet sich eine Skibushaltestelle in direkter Nachbarschaft und bringt Sie mit nur einer Haltestelle zur Maierlbahn. Das Ortszentrum mit jeglicher Infrastruktur erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Die Lage ist ein perfekter Ausgangspunkt für Wander- & Biketouren. Kirchberg liegt mitten in der weltberühmten Skiregion Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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