Miete mit Kaufoption in Obergrafendorf

3200 Ober-Grafendorf

€ 1.099,33
Gesamtbelastung
4
Zimmer
104,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3200 Ober-Grafendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Grundstück
4 944 m2
Wohnfläche
104,66 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8144902
Anbieter-ID
960/62350
Stand vom
12.01.2023
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.099,33
Gesamt­miete
Netto
€ 1.099,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 949,33
Sonstige Kosten
Netto
€ 150,00
Anmerkungen
Die € 150,00 "Sonstiges" sind ein Sanierungsdarlehen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.05.2024
Heizwärmebedarf
50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1987
Modernisierung / Sanierung
2013
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Provisionsfrei für den Mieter!

Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² und südseitiger Loggia im 5. Obergeschoß.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz.

Das Haus wurde 2013 saniert. Kunststofffenster mit Außenjalousien, verglaste Loggia.

Gebäudehülle und Kellerdecke thermisch saniert.

HINWEIS: es ist ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 10.179,23 zu leisten. Eine teilweise Stundung dieses Beitrages ist auf Anfrage möglich.

In der monatlichen Miete ist ein Sanierungsdarlehen in Höhe von € 150,00 enthalten. Dieses Darlehen läuft bis einschließlich 10/2023. Danach reduziert sich die Miete um diesen Betrag.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2771108?accessKey=630b

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

ruhige Siedlungslage

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Cornelia Baumgartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/62350 - vielen Dank!