Miete: Erstbezug - zentrumsnahe Wohnungen in Kitzbühel

6370 Kitzbühel

€ 1.700,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Gesamtfläche
56 m2
Wohnfläche
56 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
9483576
Anbieter-ID
M1112
Stand vom
25.06.2024
Maklergebühr
3% zzgl. 20% Mwst.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.700,00
Gesamt­miete
€ 1.350,00
Netto­kalt­miete
€ 1.227,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 350,00
Badezimmer
1
möbliert
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
30.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung steht diese komplett neu renovierte Wohnungen in zentraler, fußläufiger Lage zum Zentrum von Kitzbühel. Die Wohnung wurde kernsaniert und sind voll möbliert eingerichtet. Die Top verfügt über ein Schlafzimmer mit Blick auf die Kitzbüheler Südberge, sowie einen großzügigen Wohn-Essraum mit Wohlfühlambiente. Das Badezimmer verfügt über einen begehbare Regendusche. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Gäste WC, ein Ankleidezimmer, sowie ein Abstellraum. Eckdaten: Wohn-/Nutzfläche ca. 76 m² 1 Schlafzimmer | 1 Bad | Gäste-WC | 1 Wohn-Essraum Preis EUR 1.350,- Nettomiete zzgl. EUR 350,- Betriebskostenvorschreibung Preis EUR 1.700,- Bruttomiete Hinzu kommen Kosten wie, Strom, Internet, TV und eine Haushaltsversicherung.

Ausstattung

Diese Einheit bietet u.A. - Wohlfühlambiente - Erstbezug - Eichendielen - moderne Einbauküche - voll ausgestattete Bäder - Möblierung - 1 Tiefgaragenstellplatz - 1 PKW Abstellplatz im Freien

Lage

Vor der Haustüre gelangen Sie direkt auf den Fahrradweg bzw. auf den Gehweg, welcher Sie innerhalb 5 Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten führt oder ca. 15 Gehminuten ins Zentrum von Kitzbühel. Die Bushaltestelle (auch Skibus) befindet sich ebenfalls direkt vor dem Haus. Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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