Miete: Chalet idyllisch gelegen am Waldrand mit traumhaften Kaiserblick

6352 Ellmau

€ 14.200,00
Gesamtbelastung
6
Zimmer
286 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6352 Ellmau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
352 m2
Grundstück
715 m2
Wohnfläche
286 m2
Nutzfläche
66 m2
verfügbar ab
01.06.2025
Online-ID
10000472
Anbieter-ID
M1131
Stand vom
14.02.2025
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 14.200,00
Gesamt­miete
€ 13.200,00
Netto­kalt­miete
€ 12.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.000,00
Badezimmer
4
Balkon/Terrassenfläche
70 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Sauna
Wellnessbereich
Gültig bis
06.12.2025
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses schöne Landhaus besticht durch die idyllische und ruhige Lage, direkt am Fuße des Wilden Kaisers. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiger und offen gestalteter Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und Zugang auf die Terrasse mit Outdoor-Küche mit Grill. Auf der Terrasse können Sie die vielen Sonnenstunden genießen und haben dazu noch einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge. Im Erdgeschoss befinden sich der Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit ensuite Bädern und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Neben dem Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und offenem Stiegenhaus befindet sich auf dieser Etage noch eine Gästetoilette. Das Untergeschoss verfügt über einen gemütlichen Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad ensuite. Lager- & Wirtschaftsräume sowie eine großzügige Garage runden das Angebot ab.

Ausstattung

Zur Ausstattung dieses neuwertigen Chalets zählen unter anderem: - Designerküche - komplette & hochwertige Möblierung - große Sonnenterrassen - Außenküche mit Grill - Sichtdachstuhl - offener Kamin - edle Badausstattung - hochwertige Einbauten - Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool - große Fensterfronten - Personenaufzug - hochwertige Eichendielen - Garage - uvm.

Lage

Direkt am Fuße des Wilden Kaisers in ruhiger Lage, mit Blick auf die umliegende Bergwelt befindet sich dieses wunderschöne Landhaus. Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca.17 km von Kitzbühel entfernt. Ellmau gehört zur Ski-Welt Wilder Kaiser-Brixental. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad. Sowohl der Golfplatz als auch das Kaiserbad befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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