MIEMING: REPRÄSENTATIVE 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT 2 TIEFGARAGEN ABSTELLPLÄTZEN

€ 548 000,00 Kauf
3 Zimmer
91,18 m2
6414 Mieming

Objektdaten

Adresse
6414 Mieming
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
193,47 m2
Gartenfläche
82,23 m2
Wohnfläche
91,18 m2
Nutzfläche
193,47 m2
Online-ID
2895661
Anbieter-ID
2100105403
Stand vom
10.12.2018
Kauf­preis
€ 548 000,00
Provision für Käufer
lt. Maklerverordnung
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.06 m2)
Balkon / Terrasse

MIEMING
SONNIGE SEHR HOCHWERTIG AUSGESTATTETE 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT 2 TG-ABSTELLPLÄTZEN

Diese sonnige nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einer im Jahr 2002 errichteten, kleinen Wohnanlage und ist in sehr ruhiger Lage von Mieming, in unmittelbarer Nähe zur Golfanlage gelegen.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und besonders stilvoll möbliert und vermittelt eine besonders gehobene Wohnqualität.
Die teils großflächigen Panoramafenster sorgen für eine helle und wohnliche Atmosphäre und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegende örtliche Umgebung und das wunderschöne Bergpanorama.

Das Wohnhaus selbst, wie auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem bestens gepflegten Zustand.

Die schöne Ruhelage, gekoppelt mit der kurzen Entfernung zum wunderschön gelegenen Golfplatz in Mieming, sowie die guten Verkehrsverbindungen in die Landeshauptstadt Innsbruck, machen diese Immobilie zu einem besonders interessanten Wohnobjekt.

EINTEILUNG:
- Eingangsbereich/Vorraum
- elegante Küche in schwarzer Lackoptik kombiniert mit Echtstein
- großzügiger Wohn- Essbereich mit ca. 30m² und Zugang zur 20m² Sonnenterrasse und angrenzenden 80m² Garten
- 2 Schlafzimmer
- sehr modernes Tageslichtbad, Eckbadadewanne, Eckdusche und WC
- Gäste WC
- Abstellraum

AUSSTATTUNG:

- Fußbodenheizung Öl- zentral, Warmwasser zentral
- Fußboden in edlem Echtholzparkett, teilweise verfliest
- Stabile Außenrollos an allen Fenstern
- eigenen Waschraum

Neben einem sehr geräumigen Kellerabteil sind zu dieser Wohnung 2 Tiefgargenabstellplätze zugehörig.

Der Energieausweis für diese Immobilie weist einen HWB von 97,0 und einen fGee von 1,48 aus was der Energieklasse C entspricht.

Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich € 246,26

Kaufpreis der Wohnung inkl. 2 Tiefgaragen-Stellplätze € 548.000,- Monatsmiete € 1.936,88 zuzüglich Betriebskosten
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einem persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER:
Thomas Goller Immobilienberater - Immo-Company thomas.goller@immo-company.at 0664/5332880

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Goller
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100105403 - vielen Dank!