MELK | Traumwohnung im Zentrum

3390 Melk

€ 640,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3390 Melk
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
6119581
Anbieter-ID
19181
Stand vom
15.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.550,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 640,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,00
Badezimmer
1
Separates WC
2
Altbau
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
139 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen und arbeiten unter einem Dach oder Einziehen mit der Familie? - Hier ist alles möglich! Im 3. Stock des Altbaus befindet sich diese ca. 98m² große 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Melker Lage. Nicht nur die Tatsache, dass Sie den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können, Sie haben zudem die Möglichkeit, auch fußläufig Einkäufe zu erledigen. Egal ob Depot, Eurospar, Müller-Drogeriemarkt, Hofer, dm oder Bäckerei Haubi´s inkl. Café - alles ist in direkter Nähe. Abgerundet wird das Angebot durch die Nähe zur BH, zu den jeweiligen Schulen und den diversen Ärzten. Die charmante Altbauwohnung teilt sich in: - einen Vorraum - eine moderne, neue Küche inkl. allen Geräten - ein Badezimmer mit Wanne - ein WC - 2 weiter Zimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank) Gesamtmiete: Hauptmietzins € 460,- + BK € 180,- = Gesamt € 640,- inkl. BK und USt., HK und Strom extra Heizkosten: vorakontiert € 80,- pro Monat Ein KFZ-Abstellplatz ist zudem vorhanden und kann unentgeltlich genutzt werden. Optimal für Wohnen und Arbeiten oder für die junge Familie! - Jetzt besichtigen!!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 418,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 163,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 58,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 640
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Eric Freiberger
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 19181 - vielen Dank!