Mein neues Zuhause - grün, sonnig, zentral

9900 Lienz

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9900 Lienz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
824 m2
Wohnfläche
156 m2
Kellerfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6320775
Anbieter-ID
2000/36005
Stand vom
27.09.2021
Provision für Käufer
3.60 % (inkl. USt.)
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
326.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
6.260
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses zentral gelegene Wohnhaus punktet vor allem durch seine ruhige Lage, umgeben von sehr viel Grün und viel Sonnenschein. Fernblick garantiert! Kochen und Essen sind großzügig vereint. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, beinhaltet einen gemütlichen Kachelofen und grenzt an einen südseitig ausgerichteten Wintergarten mit Zugang zu einem großen Garten mit eigenem Pool und Gartenhäuschen. Für das Home-Office finden wir ein kleines Arbeitsbüro im Erdgeschoß vor. Gleich im Anschluss an den Stiegenaufgang mit Treppenlift befinden sich im Obergeschoß zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Südbalkon, ein geräumiges Badezimmer mit Tageslichtfenster auf der Ostseite sowie noch ein separates WC nordseitig. Lassen Sie bei der Adaption dieses Wohnhauses Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie frei nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Fordern Sie bei konkretem Interesse weitere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung der vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:326.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:6.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Goller
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36005 - vielen Dank!