Mein Hort der Geborgenheit

9343 Zweinitz

€ 395.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9343 Zweinitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
897 m2
Wohnfläche
198 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Frühjahr 2023
Online-ID
7787217
Anbieter-ID
120737
Stand vom
18.01.2023
Kauf­preis
€ 395.000,00
Preis pro m²
€ 1.994,95
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Kamin
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Gültig bis
02.08.2032
Heizwärmebedarf
100.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1964
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Koffer packen, einziehen und fertig! Dieses schmucke Familienhaus punktet vor allem durch seinen außergewöhnlichen Charme. In den Jahren 1963/64 errichtet wurde es über die Jahre hinweg laufend modernisiert und umgebaut. Der großzügig angelegte und gepflegte Garten bietet zudem ausreichend Platz für Jung und Alt und lädt zum Spielen und Entspannen ein. Romantische Obstbäume sorgen neben ergiebigen Fruchtgenuss auch für natürliche Beschattung in den warmen Sommermonaten. Projektvideo: https://youtu.be/JypVzxYWRhs


Ausstattung

.


Lage

Zweinitz ist ein Ort im südlichsten österreichischen Bundesland Kärnten. Zweinitz liegt im Bezirk Sankt Veit an der Glan, liegt auf 702 m Seehöhe und zählt an die 390 Einwohner. Die Liegenschaft ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Nur wenige Meter südlich des Wohnhauses entfernt liegt der beliebte Gurktal Radweg (R5B).


Sonstiges

Als Highlight kann mit Sicherheit der sonnendurchflutete, südseitig ausgerichtete Wintergarten bezeichnet werden, welcher 2004 neu errichtet wurde. Von hier gelangen Sie direkt auf die blickgeschützte Terrasse, der ideale Ort, um laue Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen. Die Übergabe der Liegenschaft wird abhängig vom Baufortschritt des Neubaus gemacht und wird frühestens im Frühjahr 2023 erfolgen können. Die im Wohnhaus verbleibenden, nicht fest verbauten Einrichtungsgegenstände erfolgen in Absprache mit dem Verkäufer. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers wofür wir keine Haftung übernehmen können. Interesse geweckt? Dann fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details zu dieser Liegenschaft bei uns an. Wir bitten um Berücksichtigung, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Goller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 120737 - vielen Dank!