Mein Haus – mein Pool – mein Garten …. In Ruhelage im Südburgenland

7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

€ 269.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
2
Gesamtfläche
100 m2
Grundstück
1 560 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
8796459
Anbieter-ID
2100157425
Stand vom
01.12.2023
Kauf­preis
€ 269.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
367 kWhm2a
Gültig bis
17.11.2033
Heizwärmebedarf
367 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1974
Modernisierung / Sanierung
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mein Haus – mein Pool – mein Garten …. In Ruhelage im Südburgenland

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt.

Auf diesen ca. 1.560 m² kann man quasi Urlaub zu Hause machen. Neben dem Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche und Terrasse gibt es einen großen, überdachten Pool mit ca. 3 x 7 m, das Gartenhaus (innen wie ein Kellerstöckl) mit Laube und Grillplatz. Holzlager und Nebengebäude für die Gartengeräte sind auch vorhanden.

Die Wohnfläche besteht aus der Küche mit Essplatz, Speis, Bad, WC extra, Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit Kachelofen für gemütliche Atmosphäre.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es einen Partyraum, WC; und die Technik für Heizung, Pool, Warmwasser (mit Solar) usw.

Die Haustür ist über die Stiege zu erreichen, bei der ein Treppenlift eingebaut wurde.

Gern zeige ich Ihnen diesen schönen, bezugsbereiten Platz, der schon bald Ihr neues Zuhause sein kann.
HWB. 367 kWh/m2 a        fGEE 3,71
Preis:    269.000,-- €        Objekt 87108

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage

ruhige, angenehme Wohnlage

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Petra Oetelshoven

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Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Oetelshoven
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100157425 - vielen Dank!