MEIN GLÜCKSLOOS - TOP 2 - Modernes Gartenapartment

1230 Wien

€ 915,00
Gesamtbelastung
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Gartenfläche
77 m2
Wohnfläche
55 m2
Online-ID
8072689
Anbieter-ID
00040002720192
Stand vom
02.02.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 915,00
Gesamt­miete
Netto
€ 831,82
Netto­kalt­miete
€ 712,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 119,22
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Fahrradraum
Rollladen
Aus­stell­datum
08.02.2021
Heizwärmebedarf
38.3 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Gas


MEIN GLÜCKSLOOS - Das 10-Parteien-Haus mit Tiefgarage nächst Riverside


Lage:


  • Zentrale Grünruhelage im Herzen von Liesing
  • Bequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Autobuslinie 60A, 62A, 66A, 58B - S-Bahn 2, 3, 4
  • Nahversorgung & Infrastruktur: Billa, Penny, Hofer, Lidl, … sowie traditionsreiche Dienstleister und Restaurants fußläufig erreichbar


Detailinformation:


  • 10 exquisite Erstbezüge 
  • smarte 1 – 3 Zimmerapartments
  • durchdachte 40 m² bis 105 m² WNFl.
  • Zeitgemäße Top-Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung (Gaszentralheizung), elektrischer Sonnenschutz, Kühlung im DG, …
  • Maß-Einbauküchen, funktionale Badezimmerausstattung, großzügige Kellerabteile, …
  • 5 KFZ- und 2 Motorradabstellplätze optional in der Tiefgarage anmietbar
  • Lift - barrierefreier Zugang


EG | Top 1:


  • VERMIETET


EG | Top 2:


  • ca. 54,69 m² Nutzfläche zzgl. ca. 14,70 m² Terrasse + ca. 77,30 m² Garten
  • Gesamtmiete p.M.: EUR 915,- inkl. BK und 10 % USt.*


1. OG | Top 3:


  • VERMIETET


1. OG | Top 4:


  • VERMIETET


1. OG | Top 5:



  • VERMIETET


1. OG | Top 6:


  • VERMIETET


DG | Top 7:


  • VERMIETET


DG 1+2 | Top 8:


  • VERMIETET


DG 1+2 | Top 9:

  • VERMIETET


DG | Top 10:


  • VERMIETET


Mietkonditionen:


  • UNBEFRISTETE HAUPTMIETE
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWSt. 
  • Sofortbezug


* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.


Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.


Exklusive Vermietung:


Dominik Pail, M.A.

Mobil: +43 676/8141 25955

E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at


Mag. Anna Steurer

Mobil: +43 676 8141 8045

E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at


Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Anna Steurer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 00040002720192 - vielen Dank!