Mein Einstieg in die Selbständigkeit

7000 Eisenstadt

€ 1.620,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Gesamtfläche
130 m2
Büroflächen
130 m2
Nutzfläche
130 m2
Ladenfläche
130 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1965
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4825179
Anbieter-ID
2100131001
Stand vom
20.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM)
€ 3,00
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.620,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.620,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 70,00
Anmerkungen
exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
2
Höchstmietdauer
3 Jahr
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
87.4 kWh/m2a
Gültig bis
19.02.2023
Heizwärmebedarf
87.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Wir sind mit der Vermietung dieser Büroräumlichkeiten im Gewerbegebiet Eisenstadts beauftragt.

Die ~ 130m² umfassen Vorraum, 3 große klimatisierte und möblierte Büroräume, Küche -ebenfalls möbliert, 2 WCs sowie einen Nebenraum.
Dazu gehören 8 Parkplätze direkt am Gebäude. 
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Kosten
Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Nettomiete mtl.: EUR 1.620,00 zuzügl. 20 % USt.
BK inkl. Ust. mtl.: EUR 84,00
Bruttomiete inkl. USt. und BK mtl.: EUR 2.028,-
Kaution: 3 BMM
Provision 2 BMM: EUR 4.056,00 inkl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: EUR 730,08
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Zudem möchte ich Sie auf folgende Objekt aufmerksam machen: 
O2100131003 sowie O2100131004
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Die Lage - Gewerbegebiet. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 4 min. die Autobahnauffahrt.
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Nutzen Sie die Gelegenheit. Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck dieser Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Ausstattung

Zusätzlich benötigte Flächen können separat angemietet werden


Lage

Gewerbegebiet

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jutta Hertel
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100131001 - vielen Dank!