Mehrparteienhaus für Anleger oder Großfamilien

2872 Mönichkirchen

€ 360.000,00
Kaufpreis
17
Zimmer
700 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2872 Mönichkirchen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
17
Gesamtfläche
713 m2
Grundstück
713 m2
Gartenfläche
50 m2
Wohnfläche
700 m2
Nutzfläche
713 m2
Ladenfläche
184 m2
Lagerfläche
18 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6694572
Anbieter-ID
2100148714
Stand vom
20.01.2022
Kauf­preis
€ 360.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
9
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (80 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
225 kWh/m2a
Gültig bis
22.05.2023
Heizwärmebedarf
225 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.46
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Im niederösterreichische Teil des Dorfes Tauchen bei Mönichkirchen gelegen, gelangt dieses Mehrparteienhaus zum Verkauf.
Es befinden sich 9 unterschiedlich große Wohneinheiten in dem Haus, von denen momentan 5 Wohneinheiten vermietet sind. (Monatliche Mieteinnahmen: € 1155.- exkl. Betriebskosten)
Das Gebäude wurde zum Teil bereits renoviert. Das gesamte Erdgeschoss steht frei. Hier wurde früher ein Teil als Geschäftslokal vermietet und ein Teil als Gastronomie genützt. Das Erdgeschoss braucht noch eine Renovierung.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentalheizung. Das Gebäude ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Trink - und Nutzwasserversorgung erfolgt über eine gemeinsame Hauswasserleitung mit zwei weiteren Abnehmern.

Auf dem Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten für ca. 8 Autos.

Das Haus liegt im Luftkurort Mönichkirchen/ Tauchen am östlichen Ende des Wechselgebietes. Die Marktgemeinde ist mit der Schischaukel zum beliebten Schigebiet geworden. Aber auch abseits des Wintersports hat Ihnen der Ort einiges zu bieten. Vom Kletterpark und Wellness-Park bis hin zu Weitwanderwegen, historischen Gebäuden, den Miniaturpark und vieles mehr…..


Ausstattung

Als Personalhaus, für Ferienwohnungen, Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhaus, alles ist möglich.


Lage

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Edith Schwartz
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100148714 - vielen Dank!