Mehrgenerationenhaus mitten in Ebreichsdorf

2483 Ebreichsdorf

€ 839,99
Gesamtbelastung
54,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2483 Ebreichsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
54,46 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2022
Online-ID
6438068
Anbieter-ID
960/58471
Stand vom
13.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.520,00 €)
€ 2.520,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 839,99
Gesamt­miete
Netto
€ 763,63
Netto­kalt­miete
Netto
€ 674,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 89,31
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.71 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.06.2030
Heizwärmebedarf
33 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021

Mitten in Ebreichsdorf entsteht der Neubau eines Mehrgenerationenhaus.

Ein exklusiver Neubau mit gesamt 52 hochwertigen Mietwohnungen nach aktuellstem technischem und ökologischen Stand.

Zur Vermietung gelangen 28 klassische Mietwohnungen zwischen 50 bis 110 m² - 2 - 4 Zimmer mit Loggien oder Terrassen. Zu manchen Wohnung gibt es Einlagerungsräume mit ca. 2 m².

24 Einheiten sind betreute 2 -3 Zimmer Wohnungen mit Silver Living als kompetenten Partner in allen Bereichen.

Infrastruktur und Erreichbarkeit sind perfekt.

Begrünter Innenhof, Tiefgarage, Lift, möblierte Küchen.

Die hier angebotene Beispielwohnung hat ca. 54 m² und eine Terrasse mit ca. 12,5 m²

Sie besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche, Duschbad mit WC, Abstellraum, Schlafzimmer.

Kunststoff-/Alu Fenster mit Außenrollladen, Echtholz-Eichen Parkett, Feinsteinzeug rutschfeste Böden, keramische Platten an den Wänden der Sanitärräume. Terrassen mit Betonplatten. Eine genaue Ausstattungsbeschreibung kann übermittelt werden.

Urban Gardening – Gemeinschaftsgarten am Dach

Zusätzlich entsteht für allen Bewohnern des Hauses am Dach ein Nachbarschaftsgarten, der eine Möglichkeit zum gesunden, nachhaltigen Lebensmittelanbau für jeden Einzelnen bietet. Dieser Raum lädt zum gemeinsamen "Gartln" ein.

Green Living – mit Photovoltaik nachhaltige Wohnkonzepte schaffen

Auf einem Teil des Daches sorgt eine Photovoltaik Anlage für ein nachhaltiges Energiekonzept. Die dort gewonnene Energie fließt in die Wärmeaufbereitung als auch in die Stromversorgung der Allgemeinbereiche.

Auf Wunsch kann ein Pkw-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Fordern Sie die detaillierten Unterlagen an.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Fred Salein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/58471 - vielen Dank!