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Mehrfamilienhaus zum Fertigstellen

2721 Bad Fischau
€ 495.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
266 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2721 Bad Fischau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Gesamtfläche
317 m2
Grundstück
317 m2
Wohnfläche
266 m2
Kellerfläche
16 m2
Nutzfläche
317 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8834816
Anbieter-ID
2100157683
Stand vom
09.12.2023
Kauf­preis
€ 495.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1 (48 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
3
Wohneinheiten
3
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
287.5 kWhm2a
Gültig bis
04.05.2027
Heizwärmebedarf
287.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1020
Modernisierung / Sanierung
2017-2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Bad Fischau entfernt gelangt dieses Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf.
Zwei Wohneinheiten mit je ca. 45m² im Erdgeschoss sind bereits fertiggestellt und vermietet.
Die dritte Wohneinheit mit ca. 176 m² befindet sich noch im Rohbauzustand im Obergeschoss. Hier steht ihnen eine ca. 48 m² große süd-östlich ausgerichtete Terrasse zur Verfügung. Die neuen Fenster mit Außenrollos und die Schiebe-Balkontüre sind bereits eingebaut.
Bad Fischau ist eine lebenswerte Gemeinde mit einladenden Lokalen am belebten Hauptplatz, einer sehr guten Infrastruktur, vielen Veranstaltungen und Vereinen, einem zentral gelegenen Schloss als Impulsgeber für Kunst und Kultur, einem historischem Thermalbad, Rad und Wanderwegen ……..

 

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Lage

Eckgrundstück Nahe dem Zentrum.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Edith Schwartz

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