Mehrfamilienhaus oder Gasthaus mit sehr vielen Möglichkeiten!!!

7551 Güssing

€ 219.000,00
Kauf
9
Zimmer
180
m2

Objektdaten

Adresse
7551 Güssing
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
2 777 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
451 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4363586
Anbieter-ID
44118
Stand vom
07.01.2019
Kauf­preis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
3
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gastterrasse
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
184.47 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.61
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
10
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Diese Immobilie bietet sehr viel Potential!!!

Zum einen bietet sich die Möglichkeit der Weiterführung des Gastbetriebes, welcher sofort wieder aufgenommen werden könnte, zum anderen bietet das Haus genügend Platz um mehreren Familien ein Heim zu geben.

Im Erdgeschoss befinden sich die Gasträumlichkeiten mit Schank, Ballsaal, Küche, Kühlraum, WC Anlage, Terrasse. Außerdem haben Sie hier noch eine weitere Räumlichkeit mit Schank für z.B. Events od. Seminare und ein großes Zimmer (derzeit Wohnzimmer) zum Entspannen. Desweiter besteht die Möglichkeit 4-6 separate Wohneinheiten zu schaffen, um den Pensionsbetrieb weiter auszubauen.

Im 1.Stock stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

  • 6 Schlafzimmer
  • 2 Küchen
  • 2 Badezimmer
  • 2 WC 
  • 1 Abstellraum
  • ein großer Vorraum

 

Es besteht hier auch die Möglichkeit des Ausbaues einer kleinen Landwirtschaft mit genügend Platz für Tiere und Wirtschaftsgeräte. Außerdem kann man noch weiteren Grund hinzu pachten oder kaufen.

Das Gasthaus kann sofort in Betrieb genommen werden. 

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bahnhof <9.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese Immobilie befindet sich im sonnigen Südburgenland inmitten der Golf-und Thermenregion. Sechs wunderschöne Therme der Umgebung sind innerhalb von 5-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Stegersbach erreichen Sie in wenigen Minuten, somit diverse Einkaufsmöglichkeiten und sportliche Institutionen. In die Thermenhauptstadt Fürstenfeld sowie nach Güssing, mit seiner Burg als Ausflugsziel, gelangen Sie nach ca.15 Minuten Fahrzeit. Der Badesee Rauchwart und das schöne Strandbad in Burgau mit seinem Schloss liegt nur etwa 5km entfernt. Nahe gelegen (etwa 15min) ist die Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf, um nach Graz oder auch Wien zu gelangen.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Wolf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 44118 - vielen Dank!