Mehrfamilienhaus nahe Landeshauptstadt!

3100 Sankt Pölten

€ 690.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
636,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 Sankt Pölten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Gesamtfläche
692,54 m2
Grundstück
547 m2
Wohnfläche
636,54 m2
Kellerfläche
56 m2
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
8364340
Anbieter-ID
120446
Stand vom
11.05.2023
Kauf­preis
€ 690.000,00
Preis pro m²
€ 1.075,54
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.09.2032
Heizwärmebedarf
133.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1962
Modernisierung / Sanierung
1972/73
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ca. 640m² Wohnfläche für 2-3 Familien! Ehemaliges Geschäfts- und Wohnhaus vor den Toren St. Pölten sucht neue Eigentümer. Diese repräsentative Liegenschaft liegt in angenehm ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 640 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für große Familien oder auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Haus ist teilunterkellert. 2 separate Eingänge! Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich! Ausstattung: Fenster: Kunststoff Böden: Parkett Laminat Fliesen und Stein Fassade: Vollwärmeschutz und Vertäfelung Heizung Öl und Schwedenofen ! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

ca. 6 Km außerhalb St. Pöltens! Die Stadtgrenze St. Pöltens erreichen Sie in ca. 7 Autominuten. Mit dem Bus sind Sie in 17min am Hauptbahnhof!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Christian Pichler

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Herr Christian Pichler

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