Mehrfamilienhaus mit toller Aussicht

2812 Hollenthon

€ 180.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
385 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2812 Hollenthon
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Gesamtfläche
518,79 m2
Grundstück
1 602 m2
Gartenfläche
1 200 m2
Wohnfläche
385 m2
Kellerfläche
119,82 m2
Nutzfläche
518,79 m2
Lagerfläche
16 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5376569
Anbieter-ID
2100137674
Stand vom
05.06.2020
Kauf­preis
€ 180.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (105.6 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
4
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
225 kWh/m2a
Gültig bis
12.03.2025
Heizwärmebedarf
225 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1967
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mitten in der Buckligen Welt in der wunderschönen Gemeinde Hollenthon befindet sich das 1967 erbaute Mehrfamilienhaus auf 1602 m² Grund.
Direkt an der Grundgrenze fahren Sie in die 36,57 m² große Garage, von der Sie über einige Stufen zum Eingang des Hauses gelangen. Im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse (50 m² über der Garage) betreten Sie den großen hellen Vorraum.
 Hier im Erdgeschoss befindet sich der Heizraum mit Feststoffbrenner, 2 Lagerräume ein Weinkeller, ein WC und eine große Stube mit Holzverkleidung. Unter der Stiege ins 1. Obergeschoss wurde noch einen kleine Waschküche eingebaut.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 5 Wohnräume, 1 Abstellraum, 1 WC und 1 Badezimmer mit Badewanne und WC. Von drei  Räumen können Sie in den Garten oder auf den Balkon gehen. Dieses Geschoss wurde nur als Lagerfläche und Werkstatt genützt.
Das 2. Obergeschoss war bewohnt. Hier gelangen Sie vom zentralen Vorraum in die Küche, mit Speisekammer und Esszimmer. Angrenzend kommen Sie in 2 Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Weiters befinden sich hier ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Auch hier haben Sie einen großen Balkon, der über 3 Zimmer führt.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Es sind 4 Räume, 2 Lagerräume und ein WC vorhanden.

In einigen Räumen wurden Fliesenböden verlegt. In anderen Räumen befindet sich nur der Estrichboden.  Der große Garten wurde liebevoll in Terrassen angelegt. Diverse Löffelsteine und Blumenkästen sind noch vorhanden und warten nur darauf wieder befüllt zu werden. Obstbäume, Nadelbäume und Ziersträucher machen den großen Garten zur Wohlfühloase.
Der Hauptort Hollenthon, die Orte Gleichenbach, Stickelberg, Spratzeck und die weiteren 10 Rotten sind eingebettet in die sanften Hügel der Buckligen Welt, die zum Wandern, Radfahren, Verweilen und Genießen einladen.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at


Lage

Im kleinen Ort Stickelberg

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Edith Schwartz
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100137674 - vielen Dank!