Mehrfamilienhaus mit 3 großen getrennten Wohneinheiten

8472 Spielfeld

€ 420.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8472 Spielfeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
962 m2
Wohnfläche
330 m2
Nutzfläche
330 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5094942
Anbieter-ID
2100134873
Stand vom
04.12.2021
Kauf­preis
€ 420.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 286,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 160,00
Heiz­kosten
€ 100,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
3
Wohneinheiten
3
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60 kWh/m2a
Gültig bis
05.03.2030
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2008
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen, mit den 3 getrennten Wohneinheiten, nicht nur genügend Platz, sondern befindet sich auch in einer sehr ruhigen Sackgasse.
Durch die leicht erhöhte Lage kommen Sie in den Genuss einer traumhaften Aussicht.

Baujahr: 2008
Die Sanierung erfolgte 2019.
Bezugstermin: nach Vereinbarung

Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt, jede Wohneinheit ist vollmöbliert und es besteht die Möglichkeit die Möbel zu übernehmen.

Die Wohneinheiten sind getrennt begehbar und verfügen alle über Küche, Bad, WC.

Kellergeschoss: Vorraum, Küche extra, Bad, WC, 2 Zimmer, Abstellraum, Haustechnikraum, Terrasse und direkter Zugang in die Garage.

Erdgeschoss: Vorraum, Küche extra, Bad, WC, 3 Zimmer, Abstellraum, Loggia

Obergeschoss + Dachgeschoss: Vorraum, Küche extra, Bad, WC, 5 Zimmer (2 davon im DG), Abstellraum

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

3 min mit dem Auto zum Kindergarten
3 min mit dem Auto zur Volksschule
7 min mit dem Auto zur Mittelschule
6 min mit dem Auto zu den Einkaufsmöglichkeiten
3 min mit dem Auto oder 12 min zu Fuß zum Bahnhof
2 min mit dem Auto zur Autobahnauffahrt
25 min mit dem Auto bis Graz/Webling
29 min mit dem Auto bis Graz/Ost (Magna Steyr)

Da es sich um ein sehr großes Objekt handelt, zögern Sie nicht und machen Sie sich ein eigenes Bild bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark 
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63


Lage

800 m von dem Gränze, ruhige Lage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marina Markov
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100134873 - vielen Dank!