Mehrfamilienhaus in Zitternberg bei Gars am Kamp
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das thermisch gut sanierte Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl als Anlageobjekt mit 5 getrennten Wohneinheiten als auch für den Eigenbedarf mit schönem Wohnambiente in ruhiger Lage.
Die Wohneinheit im Erdgeschoß mit ca. 45 m² gliedert sich in Vorraum, Bad mit WC, Küche und Schlafzimmer und ist derzeit vermietet. Zwei weitere Räume wären noch zu adaptieren. Im Erdgeschoß gibt es eine Terrasse mit Abstellräumlichkeiten.
Über einen Stiegenaufgang kommt man in das 1. Obergeschoß mit einer großen Wohneinheit mit ca. 130 m² (derzeit langfristig vermietet), die sich in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer und eine große Wohnküche gliedert. Von der Wohnküche gelangt man auf eine große Terrasse mit Abstellräumen und schönem Ausblick in die Natur.
Ein weiterer Stiegenaufgang führt in das 2. Obergeschoß, welches im Jahr 2000 neu errichtet wurde, mit Vorraum und Zugang zu zwei Wohneinheiten. Eine große Wohneinheit mit ca. 110 m² und tollem Ausblick (derzeit nicht vermietet) gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, separates WC, Wohnraum und zwei Schlafzimmer. Eine kleine Wohneinheit (derzeit vermietet) bietet eine Wohnküche, Bad mit WC und einen großen Lagerraum im Dachgeschoß.
Der Ort Zitternberg liegt in unmittelbar Nähe zum Luftkurort Gars am Kamp, einem sehr schönen, beliebten Fremdenverkehrsort zum Erholen, mit einer kompletten Infrastruktur wie Freibad, Dungl-Zentrum, sehr guter Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Geschäften und Freizeiteinrichtungen für Kunst und Kultur.
Die Gemeinde Gars bietet eine gute Verkehrsanbindung mit Bahn, Wieselbus und Auto nach Wien, Krems und St. Pölten.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2804063?accessKey=63b5
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Lage
ruhige Ortsrandlage mit Grünblick
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/62893 - vielen Dank!