Mehrfamilienhaus in bester Lage

8493 Klöch

€ 475.000,00
Kaufpreis
6.5
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8493 Klöch
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6.5
Grundstück
3 545 m2
Gartenfläche
3 420 m2
Wohnfläche
190 m2
Kellerfläche
60 m2
Nutzfläche
300 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8578934
Anbieter-ID
5953/241
Stand vom
09.08.2023
Kauf­preis
€ 475.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
4 (57 m2)
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.04.2033
Heizwärmebedarf
207.1 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.51
Baujahr
1980
Modernisierung / Sanierung
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Steiermark sind, dann schauen Sie sich unbedingt dieses Haus in 8493 Klöch an!

Dieses modernisierte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 190m² die durch die optimale Raumaufteilung ein großartiges Wohnerlebnis bietet. 

 

 

Aufteilung der Liegenschaft ist wie folgt:

Stiegenhaus,

EG:

Gang 

Moderne Küche mit Zugang zum Balkon

Bad mit Whirlpool Badewanne, Walk in Dusche, WC und Fenster

zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon

Abstellraum

 

DG:

Gang mit Balkon

Bad mit Whirlpool Badewanne, Walk in Dusche und WC

drei Zimmer, wovon zwei Zimmer einen Zugang zum Balkon haben

Abstellraum

Moderne Küche

 

KG:

Gang 

Garage

Abstellraum

Badezimmer mit Dusche und WC

Zimmer mit Zugang zur Terrasse

Heizraum 

Waschraum/Technikraum 

 

Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Garten, welcher komplett eingezäunt ist, drei Balkone, welche nach Norden und Süden ausgerichtet sind, eine Terrassenfläche von ca. 25m², mehrere Stellplätze sowie einen wunderschönen Ausblick auf die Berge. 

Zudem ist die Verkehrsanbindung mit dem Bus sehr gut.

Dieses Haus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

 

Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):

https://my.matterport.com/models/Kbpm42rNM4m

 

Werfen Sie einen Blick auf diese Immobilie und machen Sie sich selbst ein Bild von den vielen Vorteilen dieser einzigartigen Immobilie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Klöch, die „Perle des südoststeirischen Weinlandes“, ist eine Marktgemeinde im Gerichtsbezirk Feldbach bzw. Bezirk Südoststeiermark, etwa neun Kilometer nördlich von Bad Radkersburg. Besondere Bekanntschaft erreichte der Weinort Klöch durch den Weinanbau und wurde dadurch zum Namensgeber der Klöcher Weinstraße. Einen europaweiten Bekanntheitsgrad hat dabei insbesondere der Klöcher Traminer erreicht, der „Wein mit dem Duft der Rose“. In der Gemeinde gibt es zahlreiche Wanderwege, mit dem Ostösterreichischen Grenzlandweg verläuft auch ein österreichischer Weitwanderweg durch Klöch. Gemeindekindergarten ist ca. 0,5 km entfernt Volksschule ist ca. 1 km entfernt Entfernung nach Bad Radkersburg ca. 9 km Entfernung nach Leibnitz ca. 40 km Entfernung nach Graz ca. 78 km Entfernung nach Wien ca. 196 km

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Herr Thomas Engel

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