Mehrfamilienhaus im Zentrum von Wilhelmsburg günstig abzugeben!

3150 Wilhelmsburg

€ 399.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
340 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3150 Wilhelmsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1 002 m2
Gartenfläche
832 m2
Wohnfläche
340 m2
Kellerfläche
170 m2
Nutzfläche
340 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9950685
Anbieter-ID
15966
Stand vom
24.01.2025
Kauf­preis
€ 399.000,00
Preis pro m²
€ 1.173,53
Provision für Käufer
14.364,00 € inkl. 20% USt.
Garten
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
208 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wilhelmsburg, Niederösterreich! Mit einer Gesamtfläche von 340m² und 7 geräumigen Zimmern ist dieses Haus perfekt für  große Familien. Die beiden Geschosse sind als getrennte Wohnungen konzipiert, sodass sich das Haus auch perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt eignet. Alle Räume sind zentral begehbar.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Wilhelmsburg. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt. Parkett-, Stein- und Holzböden, hohe doppelflügelige Türen und ein Kachelofen in jeder Etage verleihen dem Haus einen eleganten Touch. Die Etagenheizung sorgt für Wärme in allen Räumen.

Die offene Wohnküche ist das Highlight des Hauses. Mit viel Platz zum Kochen und Unterhalten ist dies der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung und ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Die Zimmer bieten viel Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder können auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Mit einem Kaufpreis von 399.000,00 € ist dieses Haus eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die ruhige Lage und der Bergblick machen es zu einem begehrten Objekt in Wilhelmsburg. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieses Mehrfamilienhauses.

Wilhelmsburg bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Wilhelmsburg zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und Ihr Traumhaus zu entdecken!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

- In einer ruhigen Wohngegend gelegen - Gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahn A1 und Bahnhof Wilhelmsburg - Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe - Nächstgelegene größere Stadt ist St. Pölten, ca. 20 Autominuten entfernt - Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und Berge

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IMMO AGENCY GmbH

Dr. Johannes Fürlinger

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