MAXIMUM

7093 Jois

€ 1.200.000,00
Kaufpreis
22
Zimmer
730 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7093 Jois
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
22
Grundstück
788 m2
Wohnfläche
730 m2
Nutzfläche
730 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6623582
Anbieter-ID
2100148138
Stand vom
02.12.2021
Kauf­preis
€ 1.200.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
8
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Baujahr
1980
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

MAXIMUM
Unmittelbar an den Hauptplatz angrenzend, direkt im Zentrum befindet sich dieses großzügige, facettenreiche Objekt. Die derzeitige, vielschichtige Nutzung ist einerseits als Gastronomieobjekt-Restaurant und andererseits Wohnhaus für mindestens zwei Familien mit Kachelöfen, offenem Kamin, Wellnessbereich und Sauna. Der Gastronomiebereich verfügt über einen prominenten Schanigarten, einen Cafebereich und einen großzügigen Restauranttrakt. Mehrere Keller sind ausgestattet als Clubbereich, Diskothek und Lagerräume. Einer dieser Keller ist ein historischer Gewölbe-Lehmkeller aus dem 12. Jahrhundert, mit meterdicken Mauern. 
Ein weitläufiger Innenhof, der mit einer Halle teilüberdacht ist, komplettiert das mannigfaltig nutzbare Objekt. Da das gesamte Objekt Bauland ist, wäre sogar eine Nutzung als neu zu entwickelnder Wohnbau mit mehreren Wohneinheiten denkbar.  

Natürlich haben gerade Sie Interesse an dieser Immobilie. Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des gesamten Objektes und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag Markus Windberger 
0699 184 100 56
markus.windberger@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Ausstattung

Mehrere Wohnbereiche, mehrere Gastronomiebereiche, oder neu zu entwickelnder Wohnbau


Lage

Unmittelbar an den Hauptplatz angrenzend, direkt im Zentrum

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Markus Andreas Windberger
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100148138 - vielen Dank!