Markante Frequenzlage

3580 Horn

€ 990,00
Gesamtbelastung
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3580 Horn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Ausstellungsfläche
Nutzfläche
120 m2
verfügbar ab
ab Mietvertrag
Online-ID
7197781
Anbieter-ID
97235
Stand vom
03.10.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.600,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,30
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 990,00
Gesamt­miete
Netto
€ 910,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 910,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,00
Heiz­kosten
Netto
€ 80,00
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.05.2023
Heizwärmebedarf
253.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

MARKANTE FREQUENZLAGE! Dieses Geschäftslokal mit Auslagen über die gesamte Gebäudefront ist in einem gepflegten Eckhaus aus der Gründerzeit situiert. Zur Vermietung steht eine Ausstellungsfläche im Zentrum von Horn. Das Büro/Praxen-Objekt befindet sich in einem massiven Gebäude und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 120 m². Die Immobilie kann ab Vertragsabschluss genutzt werden. Perfekt für Unternehmen, die eine repräsentative Ausstellungsfläche in einer zentralen Lage suchen. Die Nfl. von ca. 120m² teilt sich wie folgt auf: 1 großer Büro-/Geschäftsraum VR, Sozialraum, 2 WC, Keller Es gibt eine Gaszentralheizung. Strom+Heizung sind in der Miete nicht enthalten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bezirkshauptmannschaft Horn, Ärzte, Apotheke, die Post, 2 Supermärkte, Gastronomie für gehobene Ansprüche, Konditorei, der Stadtpark. Parkplätze. Die Stadt Horn bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Objekts. Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMOcontract.at Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung. Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98

Lage

Zentrumslage

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Klemens Kofler

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klemens Kofler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 97235 - vielen Dank!