Markante Frequenzlage

3580 Horn

€ 940,00
Gesamtbelastung
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3580 Horn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Ausstellungsfläche
Nutzfläche
120 m2
verfügbar ab
ab Mietvertrag
Online-ID
7197781
Anbieter-ID
97235
Stand vom
20.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.600,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 6,80
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 940,00
Gesamt­miete
Netto
€ 940,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 860,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 680,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 80,00
Separates WC
1
Heizwärmebedarf
253.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

MARKANTE FREQUENZLAGE! Dieses Geschäftslokal mit Auslagen über die gesamte Gebäudefront ist in einem gepflegten Eckhaus aus der Gründerzeit situiert. Die Nfl. von ca. 173m² teilt sich wie folgt auf: 1 großer Büro-/Geschäftsraum VR, Sozialraum, 2 WC, Keller Es gibt eine Gaszentralheizung. Strom+Heizung sind in der Miete nicht enthalten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bezirkshauptmannschaft Horn, Ärzte, Apotheke, die Post, 2 Supermärkte, Gastronomie für gehobene Ansprüche, Konditorei, der Stadtpark. Parkplätze. Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMOcontract.at Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung. Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98


Lage

Zentrumslage

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klemens Kofler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 97235 - vielen Dank!