Marina Tower -WOHNEN am Wasser mit herrlichem Fernblick direkt vom Bauträger

Wehlistraße 291, 1020 Wien

€ 663.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
69,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
69,3 m2
Kellerfläche
2,1 m2
Nutzfläche
90,01 m2
Etage
24
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7898286
Anbieter-ID
474905060
Stand vom
24.08.2022
Kauf­preis
€ 663.900,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Anmerkungen
Kaufpreis inkl. Nutzungsrecht an einem Stellplatz in der nahen APCOA-Garage (12 Jahre, exkl. BK).
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (23.96 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.05.2028
Heizwärmebedarf
22 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese schöne und moderne Stadtwohnung bietet sowohl einen seitlichen Blick zur Donau als auch Richtung Süden zum Naherholungsgebiet Prater und besticht durch einen durchdachten Grundriss und moderner Ausstattung.

Sie bietet:

  • einen geräumigen Wohnraum
  • zwei großzügige Schlafzimmer
  • ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine
  • die Loggia ist sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnraum aus begehbar
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Fußbodenheizung und -kühlung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Nahversorger und Trafik im Haus,
  • Fitnesscenter (Mitgliedschaft erforderlich) im Haus
  • barrierefreier Zugang zum Donauufer und zur U-Bahn-Station Donaumarina

Kontaktieren Sie uns unter Marion.Schindler@buwog.com und lassen Sie sich die Projektunterlagen per eMail zusenden - zur gemütlichen Durchsicht von zu Hause aus. 

Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, brauchen Sie nur das neue Marina Deck überqueren, das den Handelskai und die ÖBB-Bahntrasse überspannen wird. Mit dem Fahrrad sind Sie dann auch flugs auf der Donauinsel. Genauso schnell sind Sie auch im Naherholungsgebiet Prater.

Weitere Ausstattung:

  • großzügigen Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
  • Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
  • hochwertige Gemeinschaftsräume wie zB Home Cinema, Gästewohnung, Kinder- und Jugendspielplatz und eine Cateringküche
  • indoor Fahrrad- bzw. Hundewasch-Station
  • Fahrrad- und Kinderwagenräume

Alle Grundrisse und Preise finden Sie auch auf unserer Projekthomepage unter www.buwog.com.

Fertigstellung erfolgte im Februar 2022. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 01-87828-1219 oder unter marion.schindler@buwog.com. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <800m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.650m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <1.575m
Universität <700m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <150m
Polizei <2.150m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.850m
U-Bahn <100m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Rechtes Donauufer / U2-Station Donaumarina

BUWOG Group GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marion Schindler, MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 474905060 - vielen Dank!