Marina Tower-INFINITY Penthouse mit herrlichem Ausblick DIREKT VOM BAUTRÄGER PROVISIONSFREI

Wehlistraße 291, 1020 Wien

€ 3.337.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
218,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
218,16 m2
Etagenanzahl
41
Etage
39
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2022
Online-ID
6574476
Anbieter-ID
474904957
Stand vom
22.10.2021
Kauf­preis
€ 3.337.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (180.03 m2)
Separates WC
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.05.2028
Heizwärmebedarf
22 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
2

LUXUS ÜBER DEN DÄCHERN WIENS:

Unmittelbar an der Donau, der U2-Station Donau Marina und nur einen Steinwurf vom Prater entfernt errichtet die BUWOG in Zusammenarbeit mit der IES Immobilien Projektentwicklung ein modernes, richtungsweisendes Hochhaus mit ca. 500 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmer, sowie sechs Penthouse- Wohnungen mit einzigartigem Fernblick.  In den ersten drei Geschoßen befinden sich Gewerbe- und Gastronomieflächen, zum Beispiel gibt es ein mehrgeschoßiges Fitness Center mit Pool (Mitgliedschaft erforderlich) und einen Nahversorger; ein Kindergarten, eine Trafik, eine Apotheke sowie ein Cafè sind geplant. Alles im Haus, um beim Nach-Hause-Kommen noch schnell einkaufen zu gehen oder eine Trainingseinheit zu absolvieren.

Das "Marina Deck"  verbindet als attraktive Terrasse barrierefrei den Marina Tower mit dem rechten Donauufer und wird hochwertig gestaltet mit Begrünung und Beleuchtung. Es ermöglicht Ihnen zu Fuß, mit Kinderwagen oder Fahrrad vom 1. OG schnell und sicher zum Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen. Mit dem Fahrrad sind Sie dann auch flugs auf der Donauinsel. Genauso schnell sind Sie auch im Naherholungsgebiet Prater. 

Beste Verkehrsanbindungen in die Wiener Innenstadt, sowie am Flughafen sind gegeben.

Weitere Ausstattung des Marina Towers:

  • großzügigen Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
  • Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
  • Gemeinschafts-/Spielraum indoor, Kleinkinderspielplatz auf der Terrasse im 7. OG, Kinder- und Jugendspielplatz im 11. OG (Dachterrasse)
  • Home Cinema, Gäste-Lounge, Catering Station (buchbar über das digitale Buchungssystem)
  • indoor Fahrrad- bzw. Hundewasch-Station
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
  •  Concierge-Service
  •  Wellness-Fitness Bereich
  •  Supermarkt im Haus, Kindergarten, Apotheke, Ärztezentrum

Alle Grundrisse und Preise finden Sie auf unserer Projekthomepage unter www.buwog.com

Fertigstellung erfolgt spätestens im Frühjahr 2022. Gerne stehe ich für ein Beratungsgespräch im Showroom zur Verfügung, ich freue mich auf Ihren Anruf unter Claudia Christoph,  01-87828-1519


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <800m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.700m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <1.575m
Universität <700m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <150m
Polizei <2.150m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.850m
U-Bahn <100m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Am Donauufer - U-2 Bahn-Station Donaumarina


Sonstiges

Das Infinity Penthouse besticht mit Floor to ceiling Glasflächen und lichtdurchflutetem Atrium, sowie einer 89 m² südlich ausgerichteten Dachterrasse mit einem einmaligen Blick über den Stadtrand von Wien. Diese Duplex Penthouse Wohnung bietet durch seine offene Raumplanung ausreichend Platz für Regeneration und Entspannung.

Die Penthouse-Wohnungen im MARINA TOWER

  • Exklusives Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser 
  • Einzigartig: Sechs Penthouse-Wohnungen individuell geplant und gestaltet (3 bereits verkauft)

Der MARINA TOWER ist per se schon ein Stück Himmel: Am Handelskai entlang des Donauufers wächst das gemeinsame Projekt von BUWOG und IES Immobilien nach und nach in die Höhe und bietet nach seiner Fertigstellung bis Früh2022 ein hochwertiges Wohnerlebnis in allen 511 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Besonderes Highlight sind neben den zahlreichen Serviceleistungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen werden, die insgesamt sechs Penthouse-Wohnungen in den obersten Stockwerken des Wohnturms: Jedes der Penthouses im MARINA TOWER ist ein Unikat. Sie charakterisieren sich über eine eigene Ausstattungslinie und eine ganz besondere Ausrichtung auf die facettenreiche Kulisse der Stadt.

Die Penthouse-Wohnungen im MARINA TOWER

Der exklusive Charakter der Penthouse-Wohnungen wird in ihrer besonderen Ausführung sichtbar. Ein eigener Name und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung geben jedem Penthouse seine persönliche Note. Gemeinsam ist allen Penthouse-Wohnungen die besonders hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung und -kühlung wie Split-Klima-Geräte und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für das optimale Raumklima, zudem kommen hochwertige lange Landhausdielen sowie stilvolles, großformatiges Feinsteinzeug für die Bodenbeläge zum Einsatz. Die Sanitärräume werden über elegante Armaturen sowie zum Teil freistehende Badewannen verfügen. Die Außenfassaden aller Penthouses werden verglast und eröffnen so in allen Räumen den freien Blick auf die Donau und die Stadt.

Alle Penthouse-Wohnungen erstrecken sich über drei Ebenen: zwei Ebenen zum Wohnen, eine Ebene mit großzügigen Freiflächen. So ergeben sich Wohnnutzflächen von 204 bis 294 m² sowie Terrassenflächen von 77 m² bis zu 120 m².

Kontaktieren Sie uns unter claudia.christoph@buwog.com und lassen Sie sich die Projektunterlagen per eMail zusenden

BUWOG Group GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Christoph

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 474904957 - vielen Dank!