MARINA TOWER - Ihre Chance auf einen Wohntraum mit ca. 90m² Dachterrasse - PROVISIONSFREI
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Objektbeschreibung
Luxus über den Dächern Wiens: Diese Penthouse-Wohnungen im MARINA TOWER bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser: Unmittelbar an der Donau, der U2-Station Donaumarina und nur einen Steinwurf vom Prater entfernt! Die Penthouse-Wohnung "Infinity" verfügt über eine besonders hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung und -kühlung sowie Split-Klima-Geräte und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für das optimale Raumklima, zudem kommen hochwertige lange Landhausdielen sowie stilvolles, großformatiges Feinsteinzeug für die Bodenbeläge zum Einsatz. Die Sanitärräume werden über elegante Armaturen sowie zum Teil freistehende Badewannen verfügen. Die Außenfassade ist verglast und eröffnet so in allen Räumen den wunderbaren Blick auf die Donau und die Stadt. Die "Infinity" Penthouse-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen: zwei Ebenen zum Wohnen, die oberste Ebene mit einer großzügigen, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Desweiteren verfügen auch die beiden Wohnebene über Freiflächen. Besonders sticht das windgeschützte, verglaste Atrium hervor, das bis zur Dachterrasse reicht. So ergibt sich eine Wohnnutzfläche von 218 m² sowie in Summe 167m² Freifläche (Loggien, Balkone und Dachterrasse). Drei Schlafzimmer, davon ein Master Bedroom mit en-suite Bad, in der 2. Ebene des Duplex Penthouses bieten ausreichend Platz für Regeneration, während die offene Raumplanung auf Ebene 1 zusammen mit den floor-to-ceiling Glaswände das Gefühl der Freiheit über den Wolken vermittelt.
Ausstattung
Exklusive Ausstattung der Wohnung: - Fußbodenheizung, Stützkühlung, Klima-Splitgeräte (Außengerät am Gebäudedach) - kontrollierte Wohnraumlüftung - Wasser- sowie Abwasseranschluss für Outdoorküche auf Dachterrasse - großformatiges Feinsteinzeug in Bad/WC/Wirtschaftsraum - außenliegender, textiler, elektrischer Sonnenschutz - elektrische Pergola auf der Dachterrasse mit Windwächter Weitere Ausstattung des Hauses: - Fahrrad- und Kinderwagenräume - großzügiger Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß - Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen - Hochwertige Gemeinschaftsräume wie zB Home Cinema, Gästewohnung und Spielraum - Rad-Abstellräume - indoor Fahrrad- bzw. Hunde-Waschstation
Lage
Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, brauchen Sie nur das neue Marina Deck überqueren, das als schön gestaltete Terrasse den Handelskai und die ÖBB-Bahntrasse überspannt wird. Mit dem Fahrrad sind Sie dann auf flugs auf der Donauinsel, schnell erreichen Sie auch das Naherholungsgebiet Prater. Die U2 hält direkt vor der Türe und bringt Sie in wenigen Stationen ins Stadtzentrum.
Sonstiges
Nahversorger, Fitness-Club (Mitgliedschaft erforderlich), Trafik, Restaurant-Bistro im Haus, U-Bahnstation (U2) Donaumarina in unmittelbarer Nachbarschaft; Sportplätze, Stadionbad, Donauinsel, Radwege.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 77004_WE_428 - vielen Dank!