Mariazellerland: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 235 m² Wohnfläche

8630 Mariazell

€ 196.000,00
Kauf
6
Zimmer
235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8630 Mariazell
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
837 m2
Wohnfläche
235 m2
Nutzfläche
274 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1975
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4395356
Anbieter-ID
960/49698
Stand vom
16.06.2019
Kauf­preis
€ 196.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
04.09.2018
Heizwärmebedarf
209.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mariazellerland - Greith -Wildalpen
Topaussichtslage!

Die nette Liegenschaft befindet sich im Mariazellerland Richtung Wildalpen in ruhiger und sonniger Landschaft.

Raumaufteilung:

Vollkeller: Vorraum, Tankraum, Heizraum u. Schutzraum, Sauna, Bad, WC, 3 Zimmer, Ausgang auf die Terrasse.

Erdgeschoß: Vorraum, Bad, WC, große Wohnküche mit Balkon, 2 Zimmer.

Dachgeschoß: 1 großer Raum, 1 Balkon, Stiegenaufgang. Das Dachgeschoss ist isoliert und mit Rigipsplatten versehen, die Fertigstellung muss aber noch getätigt werden.

Ein maßgefertigter Vollholztisch mit großer Eckbank und Holzsesseln in der Wohnküche sowie der herrliche Kachelofen für romantische Stunden und die Infrarotkabine im Keller sorgen für angenehme Winterabende und geben diesem Traum von ewigen Urlaub einen Hauch von Realität und Natur pur.

Genießen Sie die Sonne, die Ruhe und die Erholung auf der Terrasse oder auf den Balkonen.

Das sonnige Grundstück mit ca. 837 m² Grund bietet genug Platz, damit Sie sich in diesem Naturparadies wohlfühlen.

Die Infrastruktur für die Freizeitgestaltung ist gewaltig, von Eisklettern, Wildwasser, Wanderwege, Naturparadies und 5 Schigebiete die in 30 Minuten oder weniger erreichbar sind uvm.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein wunderschönes Haus in einer kleinen Siedlung in herrlicher Aussichtslage, ruhig und sonnig zu erwerben.

Auskunft und Besichtigungen besprechen Sie bitte mit Herrn Andreas Gundacker M +43 664 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <7.500m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <7.000m

Sonstige
Bank <7.500m
Post <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Sonniger Fernblick in erhöhter Lage!

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/49698 - vielen Dank!