Mariazell - Dachgeschoßwohnung

8630 Mariazell

€ 85.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8630 Mariazell
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Gartenfläche
200 m2
Wohnfläche
65 m2
Nutzfläche
94 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Kaufpreisvereinbarung
Online-ID
6105861
Anbieter-ID
10303
Stand vom
15.04.2021
Kauf­preis
€ 85.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
Parkett
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114 kWh/m2a
Gültig bis
01.05.2023
Heizwärmebedarf
114 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,31
Baujahr
1702
Heizungsart
Fernwärme

Zum Verkauf steht eine Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage in Mariazell, ca. 150 m von der Basilika entfernt. Die Wohnung liegt in einem der ältesten Häuser Mariazells (Baujahr 1702) und befinden sich in einem guten und gepflegtem Zustand, bedarf jedoch eines Face-Liftings (Sanitärbereiche, Oberflächen, ev. neue Treppe in die Dachgalerie) Von der Dachgeschoßwohnung hat man einen Blick auf Gemeindealm und Ötscher sowie auch auf die Basilika. Im Objekt befinden sich insgesamt 7 weitere Wohnungen Die Wohnung ist mit Bad, WC, Kochgelegenheit und Kellerabteil ausgestattet. Es steht ein Garten als Allgemeinfläche zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über Radiatoren, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Nutzfläche / Wohnfläche ca. 94,32 m2 / ca. 65 m2 (aufgrund der Dachschräge in der Galerie) Betriebskosten nkl. Instandhaltung, Heizung und USt. EUR 276,60 Energieausweis HWB 114 kwh/m2/a, fGEE 3,31 Kaufpreis EUR 85.000,--


Lage

Zentrale Lage von Mariazell, ca. 150 m von der Basilika entfernt. Für Naherholung und Freizeitaktivitäten bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Von Wandern, Radfahren, Schwimmen, Mountainbiken, Schifahren, Fischen, bis Segelfliegen ist hier vieles möglich. Die Talstation der Gondelbahn auf die Bürgeralm ist fußläufig erreichbar, der Erlaufsee ist ca. 4 km entfernt.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Rudolf Karner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10303 - vielen Dank!