Mariazell - Dachgeschoßwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage in Mariazell, ca. 150 m von der Basilika entfernt. Die Wohnung liegt in einem der ältesten Häuser Mariazells (Baujahr 1702) und befinden sich in einem guten und gepflegtem Zustand, bedarf jedoch eines Face-Liftings (Sanitärbereiche, Oberflächen, ev. neue Treppe in die Dachgalerie) Von der Dachgeschoßwohnung hat man einen Blick auf Gemeindealm und Ötscher sowie auch auf die Basilika. Im Objekt befinden sich insgesamt 7 weitere Wohnungen Die Wohnung ist mit Bad, WC, Kochgelegenheit und Kellerabteil ausgestattet. Es steht ein Garten als Allgemeinfläche zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über Radiatoren, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Nutzfläche / Wohnfläche ca. 94,32 m2 / ca. 65 m2 (aufgrund der Dachschräge in der Galerie) Betriebskosten nkl. Instandhaltung, Heizung und USt. EUR 276,60 Energieausweis HWB 114 kwh/m2/a, fGEE 3,31 Kaufpreis EUR 85.000,--
Lage
Zentrale Lage von Mariazell, ca. 150 m von der Basilika entfernt. Für Naherholung und Freizeitaktivitäten bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Von Wandern, Radfahren, Schwimmen, Mountainbiken, Schifahren, Fischen, bis Segelfliegen ist hier vieles möglich. Die Talstation der Gondelbahn auf die Bürgeralm ist fußläufig erreichbar, der Erlaufsee ist ca. 4 km entfernt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10303 - vielen Dank!